Los precios de alquiler que pagan los inquilinos en Portugal siguen una tendencia a la desaceleración desde principios de 2025. Tras experimentar la mayor desaceleración de los últimos años en enero, febrero vio otro descenso en el ritmo de aumento de los alquileres.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística de Portugal (INE), "la variación interanual de los alquileres de viviendas por metro cuadrado fue del 5,9% en febrero de 2025 (6,5% en el mes anterior)", según consta en el boletín publicado este jueves 13 de marzo.
Esto significa que, si bien los precios de alquiler siguieron subiendo en febrero, su ritmo de crecimiento se ha desacelerado durante dos meses consecutivos. Cabe destacar que, durante casi todo 2024, el aumento de los precios de alquiler rondó el 7 %.
Geográficamente, «todas las regiones registraron variaciones interanuales positivas en los alquileres de vivienda, siendo Madeira la que registró el mayor aumento (7,6%)», revela el INE. Es importante destacar que estas estadísticas consideran todos los contratos de alquiler vigentes, no solo los nuevos.
En comparación con enero, el alquiler medio pagado por los inquilinos aumentó un 0,5% (0,7% en el mes anterior), lo que refuerza la desaceleración.
“Las regiones con mayores incrementos mensuales fueron Norte, Oeste y Valle del Tajo, Lisboa y Península de Setúbal (0,5%), sin que ninguna región registrara una variación negativa en el valor medio del alquiler”, según destaca el instituto.
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