I prezzi degli affitti pagati dagli inquilini in Portogallo hanno seguito un trend in calo dall'inizio del 2025. Dopo aver sperimentato il rallentamento più netto degli ultimi anni a gennaio, a febbraio si è assistito a un altro calo nel ritmo degli aumenti degli affitti.
Secondo i dati dell'Istituto nazionale di statistica del Portogallo (INE), "la variazione annua degli affitti delle abitazioni al metro quadro è stata del 5,9% a febbraio 2025 (6,5% nel mese precedente)", come si legge nel bollettino pubblicato giovedì 13 marzo.
Ciò significa che, mentre i prezzi degli affitti hanno continuato a salire a febbraio, il loro tasso di crescita ha rallentato per due mesi consecutivi. In particolare, per quasi tutto il 2024, l'aumento dei costi di affitto si è aggirato intorno al 7%.
Geograficamente, "tutte le regioni hanno registrato variazioni positive anno su anno negli affitti delle abitazioni, con Madeira che ha visto l'aumento più netto (7,6%)", rivela ulteriormente l'INE. È importante notare che queste statistiche considerano tutti i contratti di affitto attivi, non solo i nuovi accordi.
Rispetto a gennaio, il canone medio effettivamente pagato dagli inquilini è aumentato dello 0,5% (0,7% nel mese precedente), rafforzando il rallentamento.
"Le regioni con i maggiori incrementi mensili sono state il Nord, l'Ovest e la valle del Tago, Lisbona e la penisola di Setúbal (0,5%), senza che nessuna regione abbia registrato una variazione negativa nel valore medio degli affitti", sottolinea l'istituto.
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