Para negociar el precio de una casa solo es necesario tener la motivación adecuada. La empresa española Indivisa Personal Shopper Inmobiliario nos explica cómo iniciar una negociación fructífera y obtener un descuento sobre el coste inicial.
- No visitar la propiedad más de dos veces: es importante conocer bien la propiedad que se quiere comprar, no obstante, mostrar un interés excesivo puede beneficiar al vendedor.
- Hacer una oferta razonable: para ello, es importante conocer el mercado inmobiliario con profundidad. Previamente a presentar una propuesta, investiga sobre el tipo de "descuento" puedes solicitar en relación con la propiedad específica.
- Tener una segunda opción: es importante no parecer desesperado, sino interesado. Por este mismo motivo, es importante tener siempre un plan B.
- Fijar un límite para la aceptación de la oferta: en general, las negociaciones más rápidas son las más exitosas. De esta manera, es bueno establecer un límite de tiempo para la aceptación de una oferta. Este periodo puede variar de 3 a 5 días.
- Coger tanta información como sea posible sobre el vendedor: tener información sobre el vendedor y los motivos por los que pone en venta la propiedad, permite tener más elementos para llevar a cabo una negociación eficaz y obtener un mayor descuento.
- Demostrar flexibilidad con los términos del contrato: para muchos vendedores, es más importante llegar a un acuerdo sobre la entrega de la propiedad o la firma del contrato que cerrar la transacción ofreciendo un precio ligeramente inferior. Por lo tanto, es bueno prestar atención a las necesidades del vendedor para poder llegar a un acuerdo más ventajoso.
- Explicar al vendedor por qué la opción presentada es la mejor: el factor psicológico es importantísimo en la venta de una casa. Para muchos propietarios es importante saber que el comprador está capacitado para pagar la cantidad solicitada o que ya tiene una hipoteca otorgada por el banco. Estos elementos te permitirán completar la operación con éxito.
Pueblos portugueses donde se puede comprar una casa por menos de 35.000 €
El acceso a la vivienda en Portugal se está volviendo cada vez más difícil, ya que los precios de la vivienda alcanzan niveles de crecimiento récord mientras que los salarios no logran seguir el ritmo. Sin embargo, esta realidad no afecta a todo el país. En zonas del interior existen municipios donde comprar una casa puede costar menos de 35.000 €.
Casas en venta en las mejores playas de Portugal
Ahora que octubre llega a su fin, es el momento perfecto para dejar atrás los días fríos y grises y disfrutar del suave sol invernal de Portugal. La costa sigue siendo luminosa y acogedora, lo que la convierte en un destino ideal para una casa frente al mar en esta temporada. En idealista, hemos seleccionado propiedades que te permiten disfrutar del sol y del mar, incluso cuando se acerca el invierno.
Los precios de la vivienda en Portugal se han duplicado en 15 años
Los precios de la vivienda aumentaron un 5,1 % en la eurozona y un 5,4 % en toda la Unión Europea en el segundo trimestre, en comparación con el mismo período del año anterior, según informó Eurostat a principios de octubre de 2025. Portugal experimentó el aumento más pronunciado, con un 17,2 %. Trimestralmente, los precios crecieron un 1,6 % en la eurozona y un 1,7 % en la UE. Entre 2010 y 2025, los precios de la vivienda en Portugal se duplicaron con creces, aumentando un 141 %.
Distrikt by Kronos: la nueva gran promoción en el Parque das Nações de Lisboa
Kronos Homes ha completado su mayor proyecto residencial hasta la fecha. Ubicado en Lisboa, concretamente en el Parque das Nações, Distrikt by Kronos supone una inversión de más de 125 millones de euros, con unas ventas totales que ya superan los 180 millones de euros.
20 casas con precios negociables
Con el coste de la vida todavía alto y con 2025 ya bien avanzado, comprar una vivienda en Portugal puede parecer todo un reto. Pero ahora que el otoño está en pleno apogeo, es la época perfecta para empezar a buscar casa, ya que todavía queda tiempo más que suficiente para conseguir tu hogar ideal antes de las fiestas.
El mercado inmobiliario de Portugal alcanza precios récord
El mercado inmobiliario portugués continúa en auge, con recientes tasaciones bancarias que revelan valores récord para viviendas en todo el país. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor medio de las viviendas tasadas por los bancos para hipotecas alcanzó los 1.965 € por metro cuadrado en agosto de 2025, lo que supone un ligero aumento de 20 € con respecto a julio y un nuevo máximo histórico.
Ribamar: apartamentos a estrenar junto al mar en Praia da Rocha que se venden rápido
Un nuevo y sorprendente proyecto está transformando el horizonte de Praia da Rocha, Portimão. Ribamar, un edificio residencial de 17 plantas con 116 viviendas, se ha convertido rápidamente en un éxito de ventas, con más de 40 unidades vendidas desde su apertura en julio, superando los 18 millones de euros en ventas totales.