La zona ribereña de Lisboa, entre Alcântara y Belém, crece rápidamente. Están surgiendo nuevos proyectos residenciales, de oficinas, de restauración, culturales y comerciales. Uno de ellos es la urbanización Junqueira 27, en la histórica Rua da Junqueira. Este proyecto se ha creado restaurando un edificio palaciego típico de los edificios aristocráticos que se construyeron en esta zona en la segunda mitad del siglo XVIII y a lo largo del siglo XIX.
El carácter histórico del edificio se ha conservado en el proyecto de rehabilitación, reproduciéndose muchos de los elementos arquitectónicos originales. Ya en fase avanzada de construcción, este edificio de nueve apartamentos estará terminado en el primer trimestre de 2025 y se comercializa a precios que oscilan entre los 680.000 y los 1.500.000 euros.
La unión perfecta entre lo contemporáneo y lo histórico
Estas nueve unidades residenciales, situadas en una zona privilegiada de la capital del país, combinan características históricas con un diseño contemporáneo. Distribuidos en tres plantas, los pisos varían de uno a tres dormitorios, con superficies que van desde 83 metros cuadrados (m²) hasta 189 m².
Se mantendrá la altura del techo, que supera los tres metros, así como los techos ornamentados de la época. La planta superior ofrecerá unas vistas únicas al río Tajo, mientras que los residentes de la primera planta podrán disfrutar de un jardín.
En cuanto al exterior, se ha mantenido la fachada, aunque rehabilitada y reforzada, conservando la mayoría de elementos, incluidos los vanos de ventanas, balcones y la puerta original. En el interior se restauran la escalera original y el vestíbulo de entrada (con una altura de techo de 4,40 metros), y en el vestíbulo se expone una antigua caldera Olaio restaurada.
Una apuesta por el prestigio del lugar
Junqueira 27 se lanzó recientemente al mercado con ventas gestionadas por Athena Advisers y JLL y promovidas por LX Capital. David Moura-George, director general de Athena Advisers Portugal, explica que la elección de esta zona ribereña se debe a la creciente atención que está recibiendo. Esta atención está impulsada no sólo por la regeneración de Alcântara, transformando la zona en un nuevo centro residencial y de negocios, sino también por el nuevo enlace de metro que mejorará su conectividad con el centro de la ciudad.
"Anticipamos una demanda dinámica para Junqueira 27, que atraerá a familias jóvenes que aprecian la ubicación junto al río y uno de los centros culturales más interesantes de la ciudad, además de buenas instalaciones y servicios. En un área con un importante potencial de crecimiento y revalorización, también esperamos atraer la atención de los inversores", añade Moura-George, citado en un comunicado.
Patrícia Barão, Responsable de Proyectos Residenciales de JLL, destaca también la prestigiosa ubicación del inmueble: "Junqueira 27 representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Lisboa. Con una ubicación privilegiada en un barrio cada vez más buscado de la ciudad, este nuevo y atractivo proyecto en un edificio completamente rehabilitado armoniza con la historia, la grandeza, la estética y el carisma del edificio".
Patrícia Barão también señala que "en un momento de oferta limitada en la ciudad, este proyecto combina una ubicación prestigiosa con un precio de inversión atractivo, satisfaciendo así las necesidades tanto de quienes buscan una alternativa de inversión con vistas a obtener ingresos por alquiler como de quienes desean una vivienda elegante y un hogar tranquilo."
Vivir en Lisboa: la 100ª ciudad más cara del mundo para los extranjeros
El coste de la vida en Portugal ha ido empeorando no sólo debido a la inflación sino también al aumento de los precios de la vivienda (aunque se ha ralentizado en los últimos meses). Como resultado, Lisboa se ha convertido en la centésima ciudad más cara del mundo para los extranjeros en 2024, escalando 17 puestos en este ranking mundial respecto al año anterior. En Europa, Lisboa es la 39ª ciudad más cara.
Arcaya: villas sostenibles de vanguardia que transformarán el panorama residencial de Vilamoura
Máxima eficiencia, sostenibilidad y calidad son las prioridades que impulsan la construcción de este nuevo y apasionante proyecto en el Algarve.
Jardines y piscinas impulsan la demanda entre los compradores de viviendas de lujo en Portugal
Una propiedad con piscina y jardín ofrece el entorno perfecto para disfrutar del cálido clima de Portugal con familiares y amigos, combinando privacidad, comodidad y un ritmo relajado de vida al aire libre. Naturalmente, estas características tienen un precio elevado, con precios de compra y gastos de mantenimiento más altos. Sin embargo, para quienes buscan casas de lujo en Portugal, el atractivo de los jardines y piscinas privados compensa el gasto adicional, como revela idealista/data.
Modernos apartamentos frente al mar en Portugal: lujo listo para entrar a vivir en Salgados Resort, Algarve
Si alguna vez has soñado con un tener una casar junto al mar en Portugal, este verano te trae una oportunidad emocionante: viviendas frente al mar llave en mano y de marca en el prestigioso Salgados Resort en el Algarve, bajo las prestigiosas marcas Marriott y Westin.
Un proyecto residencial de lujo en Lisboa incorpora el concepto hotelero
Un nuevo concepto de vivienda llega a Lisboa. Savoy Residence | D’Ávila es una promoción residencial que combina a la perfección la comodidad de apartamentos exclusivos con el refinamiento y los servicios de un hotel de cinco estrellas.
Casas de vacaciones cerca de pistas de tenis en Portugal: por qué Vale do Lobo es perfecto para los amantes del tenis
¿Buscas una casa de vacaciones en Portugal con pistas de tenis a la vuelta de la esquina? Vale do Lobo, en el Algarve, ofrece una de las mejores instalaciones de tenis de Portugal, combinando la propiedad de lujo con un estilo de vida activo bajo el sol.
El palacio inspirado en Disney en Sintra vuelve al mercado tras una reforma de lujo
En las mágicas colinas de Sintra, donde palacios y castillos parecen haber surgido de las páginas de un cuento de hadas, hay una propiedad que fácilmente podría ser el escenario de una película de Disney: Quinta da Felicidade.