Lissabons Uferzone zwischen Alcântara und Belém wächst rasant. Es entstehen neue Wohn-, Büro-, Gastronomie-, Kultur-, und Gewerbeprojekte. Ein solches Projekt ist das Wohngebiet Junqueira 27 in der historischen Straße Rua da Junqueira. Dieses Projekt entstand durch die Restaurierung eines palastähnlichen Gebäudes, das typisch für die Adelsbauten ist, die in dieser Gegend in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts und im gesamten 19. Jahrhundert entstanden.
Der geschichtsträchtige Charakter des Gebäudes wurde bei dem Sanierungsprojekt bewahrt und viele der ursprünglichen architektonischen Elemente wurden reproduziert. Dieses Gebäude mit neun Wohnungen befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Baustadium und wird im ersten Quartal 2025 fertiggestellt. Die Apartments werden zu Preisen zwischen 680.000 und 1.500.000 Euro vermarktet.
Die perfekte Verbindung von Gegenwart und Vergangenheit
Diese neun Wohneinheiten in bester Lage der Hauptstadt verbinden historische Merkmale mit modernem Design. Die auf drei Etagen verteilten Apartments verfügen über ein bis drei Schlafzimmer und sind zwischen 83 und 189 Quadratmeter groß.
Die Deckenhöhe von über drei Metern bleibt erhalten, ebenso wie der kunstvoll verzierte Stuck aus der damaligen Zeit. Das oberste Stockwerk bietet einen einzigartigen Blick auf den Tejo, während den Bewohnern im ersten Stock ein Garten zur Verfügung steht.
Auch das äußere Erscheinungsbild der Fassade wurde instand gesetzt, saniert und verstärkt, wobei die meisten Elemente erhalten blieben, darunter die Fensteröffnungen, Balkone und die Originaltür. Im Inneren wurden die ursprüngliche Treppe und die Eingangshalle (mit einer Deckenhöhe von 4,40 Metern) restauriert und in der Halle ist ein restaurierter alter Olaio-Kessel ausgestellt.
Ein Bekenntnis zum Prestige des Standortes
Junqueira 27 wurde vor Kurzem auf den Markt gebracht. Der Verkauf wird von Athena Advisers und JLL verwaltet und von LX Capital promotet. David Moura-George, Geschäftsführer von Athena Advisers Portugal, erklärt, dass die Wahl dieses Gebiets am Flussufer auf die wachsende Aufmerksamkeit zurückzuführen sei, die es erfährt. Diese Aufmerksamkeit wird nicht nur durch die Sanierung von Alcântara vorangetrieben, die das Gebiet in ein neues Wohn- und Geschäftszentrum verwandelt, sondern auch durch die neue U-Bahn-Verbindung, welche die Anbindung an das Stadtzentrum verbessert.
„Wir erwarten eine dynamische Nachfrage für Junqueira 27, das junge Familien anziehen wird, welche die Lage am Fluss und in einem der interessantesten kulturellen Zentren der Stadt sowie die guten Einrichtungen und Dienstleistungen zu schätzen wissen. In einem Gebiet mit erheblichem Wachstums- und Wertsteigerungspotenzial erwarten wir zudem, die Aufmerksamkeit von Investoren zu erregen“, fügt Moura-George in einer Erklärung hinzu.
Auch Patrícia Barão, Leiterin der Wohnprojekte bei JLL, hebt die Prestigeträchtigkeit der Lage des Objekts hervor: „Junqueira 27 stellt eine einmalige Gelegenheit auf dem Lissabonner Immobilienmarkt dar. Mit einer privilegierten Lage in einem zunehmend begehrten Viertel der Stadt harmoniert dieses charmante neue Projekt in einem komplett renovierten Gebäude mit der Geschichte, Erhabenheit, Ästhetik und Ausstrahlung des Hauses.“
Patrícia Barão weist außerdem darauf hin, dass „dieses Projekt in einer Zeit des begrenzten Angebots in der Stadt eine prestigeträchtige Lage mit einem attraktiven Investitionspreis verbindet und damit sowohl den Bedürfnissen derjenigen gerecht wird, die eine Investitionsalternative mit Blick auf Mieteinnahmen suchen, als auch derjenigen, die ein elegantes und ruhiges Zuhause wünschen.“
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