Debido al brote de COVID-19 está cambiando la forma en que la gente compra propiedades. Cada vez más trámites del proceso de compra se realizan por Internet, lo que ha llevado al Ministerio de Hacienda de Portugal a elaborar un procedimiento online, en colaboración con notarios y agentes inmobiliarios, para facilitar los trámites legales necesarios, a través de mecanismos informáticos, que facilitarán, por ejemplo, las escrituras públicas. También se prevé la autentificación de las firmas, aunque actualmente no hay fecha para el inicio de esta medida.
El objetivo es mantener estos nuevos procedimientos, con el fin de ayudar al sector en medio del brote de coronavirus, incluso después del retorno a la "normalidad", según la información proporcionada por la Ministra de Justicia, Francisca Van Dunem, para que las empresas puedan continuar bajo cualquier circunstancia. El periódico portugués, Jornal de Negócios, ha informado que una de las medidas incluirá la posibilidad de que los notarios y las agencias inmobiliarias tengan acceso directo a información simplificada de la propiedad, como la descripción del edificio, identificación de los propietarios y datos sobre cualquier gravamen, es decir, si la propiedad está hipotecada o si existe alguna carga sobre el inmueble.
El acceso a esta información a través de Internet evita tener que acudir al registro de la propiedad para solicitar información pública sobre una propiedad (y pagar una tarifa por ella), o antes de que se haga una oferta de compra sin saber si ésta tendrá lugar. El Jornal de Négocios informa de que el acceso no será gratuito, aunque las tarifas serán más bajas que las de una visita personal a la oficina, que implica la emisión de un documento público. Este documento sólo debería ser necesario si la compra se completa finalmente.
Artículo visto en: Escrituras de imóveis vão ser feitas à distância (Jornal de negócios)
¿Quién es quién en el nuevo Gobierno portugués? Desde ministros hasta secretarios de Estado
Los 16 ministros que conforman el 25.º Gobierno Constitucional, liderado por Luís Montenegro, prestaron juramento el jueves 5 de junio, durante una ceremonia presidida por el presidente de la República, Marcelo Rebelo de Sousa, en el Palácio da Ajuda de Lisboa. Sin embargo, la composición al completo del gobierno no se completó hasta que los 43 secretarios de Estado asumieron sus cargos el viernes 6 de junio. Estas son las figuras clave que gobernarán Portugal durante los próximos cuatro
Viviendas sociales en Lisboa: 721 casos de ocupación ilegal
La crisis de vivienda en Portugal ha llevado a familias a ocupar viviendas sociales ilegalmente. Esta realidad es especialmente visible en el municipio de Lisboa, donde se han registrado 721 casos de ocupación ilegal de viviendas públicas. Sin embargo, en el resto del país, la situación es muy distinta.
Los vecinos que viven cerca del aeropuerto de Lisboa recibirán ayudas para insonorizar sus viviendas
El Gobierno portugués ha aprobado un conjunto de medidas para reducir el impacto del ruido generado por el Aeropuerto Humberto Delgado de Lisboa en las poblaciones cercanas a la infraestructura. Una de estas medidas es el Programa Menos Ruido, que financiará a los residentes para mejorar el aislamiento de sus viviendas y minimizar el ruido causado por las aeronaves. La otra medida impondrá restricciones a los vuelos nocturnos en el Aeropuerto de Lisboa.
Construcción de viviendas en suelo rural en Portugal: ¿Qué cambios traerá la nueva ley?
El viernes 28 de febrero de 2025, el Parlamento portugués aprobó cambios legislativos que permiten la reclasificación de suelo rural en suelo urbano para la construcción de vivienda, destinando una parte a la construcción de «alquiler asequible» y «precio controlado». El decreto-ley 117/2024, de 30 de diciembre, que modifica el Marco Jurídico de los Instrumentos de Gestión Territorial (RJIGT) y permite la reclasificación simplificada de suelo rural en urbano para la construcción de
Un caso de fraude inmobiliario en el Algarve ronda los 40 millones de euros
Los seis sospechosos detenidos en el Algarve en los últimos días por fraude inmobiliario habían adquirido 300 propiedades con financiación fraudulenta por un total de unos 40 millones de euros, anunció el jueves 27 de junio de 2024 la Policía Judicial (Polícia Judiciária - PJ).
El Código de Circulación portugués: Guía completa para conductores
Comprender y respetar el Código de circulación portugués es fundamental para cualquier persona que conduzca en Portugal. Tanto si eres un residente local como un turista que explora sus bellos paisajes, esta guía te ayudará a circular por las carreteras portuguesas de forma segura y legal.
¿Cuáles son las responsabilidades legales de una agencia inmobiliaria?
Comprar o vender una propiedad o incluso alquilar una casa puede ser un proceso complejo y arriesgado. Por tanto, recurrir a un agente inmobiliario es una opción recomendable y segura, ya que conoce los trámites legales y burocráticos relacionados con este tipo de negocios. Pero ¿cuáles son las responsabilidades de una agencia inmobiliaria? ¿Quién puede hacer las transacciones en Portugal? ¿Cuáles son los requisitos y obligaciones que ha de tener una agencia inmobiliaria? Te lo explicam