I prezzi delle case di lusso a Lisbona sono saliti del 98% negli ultimi dieci anni

I prezzi delle proprietà di lusso nella capitale del Portogallo continuano a salire

27 Agosto 2020, 13:27

I prezzi delle case di lusso a Lisbona sono aumentati del 98% nell'ultimo decennio, tra il 2010 e il 2020. Questo almeno secondo i dati diffusi dalla società di consulenza Savills, che prevede che nei prossimi 5 anni il settore immobiliare premium nella capitale del Portogallo, supererà addirittura i prezzi degli immobili di fascia alta di città come Londra (Regno Unito), New York (USA) e Hong Kong.

Secondo una pubblicazione di Mansion Global, che cita il rapporto di Savills, l'aumento dei prezzi nel settore immobiliare di lusso di Lisbona è docuto in parte all'aumento della domanda da parte degli investitori internazionali, che hanno fatto del Portogallo il loro paese preferito per gli investimenti, probabilmente attratti dal programma Golden Visa, creato dal governo nel 2012. Nell'ambito di questo programma, vengono concessi i visti ai cittadini stranieri provenienti da paesi extra UE, attraverso l'acquisto di case che costano più di 500.000 euro.

Ma quanto costa acquistare una casa di lusso a Lisbona? Secondo Savills, una proprietà di lusso in una posizione privilegiata costa in media 8.400 euro / m2, ma nel quartiere di Santo António - che comprende Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - i prezzi possono raggiungere in media fino agli 11.200 euro / m2.

Si tratta di un valore ancora molto inferiore rispetto alla media di città come Hong Kong (42.400 euro / m2), New York (23.800 euro / m2), Londra (17.500 euro / m2) e Parigi (15.500 euro / m2). La differenza potrebbe tuttavia ridursi nei prossimi 5 anni.