Consulenza legale in Portogallo

Comprendere e rispettare il codice stradale portoghese è fondamentale per chiunque guidi in Portogallo.

Acquistare, vendere un immobile o anche affittare una casa può essere un processo complesso e rischioso. Rivolgersi ad un agente immobiliare è quindi una scelta consigliata e sicura, poiché conosce le procedure legali e burocratiche relative a questo tipo di attività.

L' ingresso, il soggiorno, l'uscita e l'allontanamento degli stranieri in Portogallo ha un nuovo regime giuridico . Il decreto del Parlamento, promulgato dal Presidente della Repubblica il 4 agosto 2022, procede con la decima modifica della legge n.

Come può un nomade digitale trasferirsi in Portogallo? La famosa legge portoghese sui visti per i nomadi digitali, che sta attirando l'attenzione anche dell'estero, è entrata in vigore il 30 ottobre 2022 e consentirà agli stranieri di soggiornare per un anno in Portogallo lavorando da remoto.

In Portogallo, la maggior parte delle case non è preparata per temperature eccessivamente alte o basse, generando così un elevato consumo di energia dovuto all'uso di riscaldatori, aria condizionata o ventilatori.

L'acquisto di case su carta, o case di cui non è ancora iniziata la costruzione, è una forma di acquisizione di immobili che è di moda in Portogallo.

Il settore turistico portoghese ha un grande impatto sul PIL nazionale, e intorno ad esso sono cresciute negli anni diverse attività e prodotti per le vacanze di lunga durata, che hanno contribuito anche al dinamismo del mercato immobiliare.

In Portogallo l'attestato di prestazione energetica è diventato un documento essenziale e obbligatorio per la vendita, l'acquisto o l'affitto di una casa, nonché per accedere ai benefici fiscali e agli aiuti finanziari per rendere le case più efficienti.

Se possiedi un immobile in Portogallo e lo affitti, potresti imbatterti nel problema della manutenzione e delle riparazioni. Nessun edificio rimane in perfette condizioni per sempre, ma se non utilizzi l'immobile tu stesso, sei comunque responsabile per la sua manutenzione?

Lo scambio di immobili, noto anche come permuta di case, sta acquisendo sempre più importanza nel mercato immobiliare in Portogallo. Sebbene l'idea di uno scambio di casa in Portogallo sembri semplice, ci sono alcuni importanti aspetti legali da tenere a mente.

Acquistare una casa in Portogallo significa anche pagare una serie di tasse. Una delle tasse che vanno pagate ogni anno è l'imposta municipale sugli immobili (IMI).

Se vendi la tua casa in Portogallo come contribuente non residente, sei soggetto all'imposta sul reddito portoghese ("IRS") e devi riportare la transazione nella dichiarazione dei redditi dell'anno in cui hai venduto la tua proprietà.

Il noto Visto d'Oro del Portogallo è iniziato nel 2012 e nel corso degli anni ha dimostrato di essere una delle residenze migliori e più rispettate dai programmi di investimento di tutto il mondo.

La nuova legge sulla cittadinanza portoghese è stata approvata dal Presidente della Repubblica. Ciò significa che i figli di immigrati che vivono nel Paese da almeno un anno, anche illegalmente, possono diventare portoghesi alla nascita.

La fine del rilascio dei cosiddetti "visti d'oro" nelle aree metropolitane di Lisbona e Porto, che è stata approvata in dettaglio a seguito di una proposta di modifica del bilancio statale per il 2020 (OE2020), diventerà finalmente realtà entro la fine dell'anno.

Cosa succede alla casa di famiglia quando una relazione finisce? A causa della pandemia COVID-19, il Portogallo ha visto un aumento delle separazioni coniugali che si concludono con un divorzio.

Il processo di acquisto o vendita di immobili a distanza in Portogallo sta per diventare realtà, a causa dell'epidemia COVID-19 che sta causando cambiamenti significativi nel modo in cui le persone acquistano proprietà.

Il Parlamento portoghese ha approvato un provvedimento che limiterà il rilascio dei cosiddetti "visti d'oro" per gli investimenti immobiliari effettuati lungo la costa portoghese, anche a Lisbona e a Porto.

I proprietari di animali domestici, che dal 25 ottobre 2019 sono obbligati a registrare i loro cani, gatti e persino furetti nel nuovo Database per animali domestici ("SIAC - Sistema de Informação de Animais de Companhia"), oltre a inserire il microchip, dovranno presto richiedere una licenza annual

Gli immobili acquistati con il mutuo in Portogallo possono essere affittati senza restrizioni e senza il rischio di peggiorare le condizioni del mutuo a partire dal 2020, a condizione che il contratto di affitto menzioni l'esistenza di un mutuo. Hai altre domande?

Quando ti trasferisci in Portogallo, potresti aver bisogno della tua auto con te. Sia che tu porti la tua auto o ne acquisti una in loco, c'e una sola cosa da capire: come funziona l'assicurazione auto in Portogallo? Di cosa hai bisogno per ottenere l'assicurazione sul tuo veicolo?

A volte la natura si avvicina troppo all'uomo e in alcune situazioni non è sempre positivo. Ad esempio quando stormi di uccelli decidono di costruire i loro nidi proprio sui camini di edifici dove vive la gente, bloccando le canne fumarie e la corretta ventilazione degli edifici.

Se condividi il tuo appartamento con un animale domestico, ci sono alcune regole che devi rispettare. Quando porti a spasso il tuo cane, dovresti anche essere a conoscenza delle regole delle notizie stabilite dalla legge portoghese.

È ufficiale. Dal 1° gennaio 2020, in Portogallo, chiunque produca energia solare potrà condividerla con i propri vicini.

Oltre ai nuovi formati di targa, quelli di voi che guidano in Portogallo noteranno presto un nuovo cartello stradale.