L'Algarve è il mercato di prima qualità più accessibile in Europa per i milionari, seguito da vicino da Bordeaux e dalla Toscana. Tuttavia, secondo l'European Lifestyle Report di Knight Frank, è una delle regioni in cui i prezzi degli immobili residenziali sono aumentati di più in termini percentuali dalla pandemia. Al contrario, Londra è la destinazione più costosa, anche per i milionari.
"L'Europa è in cima alla classifica mondiale per quanto riguarda i Paesi con la più grande diversità di proprietari immobiliari in termini di nazionalità, con il Portogallo al settimo posto in una lista di 10 destinazioni", si legge nella nota dell'agenzia immobiliare.
La Francia è al primo posto, seguita da Spagna (2°), Italia, Regno Unito, Grecia e Svizzera (rispettivamente). La Croazia è all'ottavo posto, l'Irlanda al nono e la Germania al decimo.
"Il Portogallo è tra i Paesi che offrono maggiori agevolazioni fiscali ai nuovi residenti, sia sui redditi passivi e sulle plusvalenze, sia sulle pensioni e/o sui redditi da lavoro dipendente, insieme a Paesi come Francia, Austria o Spagna", continua.
Secondo Kate Everett-Allen, responsabile della ricerca residenziale in Europa presso Knight Frank, "cambiamenti nelle condizioni di mercato, incentivi fiscali, opzioni di visto e miglioramenti nello stile di vita possono anche influenzare le decisioni dei ricchi di trasferirsi". "La pandemia, i nuovi modelli di lavoro ibridi e l'aumento dei pensionamenti anticipati o semi-pensionati tra le persone sulla cinquantina hanno contribuito a questa tendenza di maggiore mobilità", sottolinea.
Lo studio internazionale rivela anche che i milionari danno priorità alla sicurezza e alla privacy “rispetto ai benefici fiscali quando si tratta di trasferirsi o acquistare una seconda casa, a causa di preoccupazioni geopolitiche”.
Parigi, Berlino, Barcellona, Vienna e Madrid sono tra le città europee più desiderate dai ricchi che stanno pensando di trasferirsi nell'Europa occidentale. Lisbona è tra le prime 5 città in cui vivere per la sua qualità della vita ed è classificata al quarto posto per la sua qualità ambientale.
Dalle ville sulla spiaggia alle quintas: le tipologie di case di lusso in vendita in Portogallo
Il Portogallo è diventato una destinazione privilegiata per il mercato immobiliare di lusso, attraendo investitori e acquirenti alla ricerca di un mix di lusso moderno, fascino storico e paesaggi mozzafiato. Dalle ville fronte mare alle tenute storiche, il Portogallo offre una vasta gamma di case di lusso . Se desiderate acquistare una proprietà di lusso in questo splendido paese, ecco le principali tipologie di case di lusso disponibili.
Il processo di acquisto di immobili di lusso in Portogallo
Il Portogallo è una delle principali destinazioni per gli investimenti immobiliari di lusso, offrendo un mix unico di bellezza naturale, ricca storia e infrastrutture moderne. Il suo clima caldo, i campi da golf di livello mondiale e la rinomata cucina lo rendono una scelta attraente per gli acquirenti esigenti. Inoltre, incentivi fiscali favorevoli e programmi di residenza offrono vantaggi finanziari e di stile di vita agli investitori internazionali. Se stai pensando di investire nel mercato
Vale do Lobo in Algarve investe oltre 200 milioni di euro in case di lusso
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Le migliori case di lusso in vendita in Portogallo
Immagina di vivere in una delle case più esclusive e affascinanti del Portogallo. Con una vasta scelta di case di lusso in diverse regioni, potrai scegliere tra ville magnifiche in Algarve, appartamenti raffinati a Lisbona e dimore di prestigio in altre località da sogno del Paese.
Tendenze del mercato immobiliare di lusso nel 2024
Il settore immobiliare di lusso rimane un rifugio per investitori e acquirenti che apprezzano sia lo stile di vita che la sicurezza finanziaria, e il Portogallo continua a essere una delle destinazioni preferite per investitori/acquirenti. Queste sono alcune delle conclusioni tratte dal report Global Luxury Landscape 2024/2025 di Berkshire Hathaway HomeServices, la società immobiliare del miliardario Warren Buffett.
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Il contesto economico globale continua a presentare sfide e incertezze. Tuttavia, il mercato immobiliare di lusso rimane resiliente. La prova di ciò è che i prezzi delle case di lusso continuano a salire nella maggior parte delle principali città del mondo, con Lisbona in testa agli aumenti nei primi sei mesi del 2024 (+4,2%). Inoltre, gli affitti per le case di prima qualità stanno aumentando ancora di più.