L'Algarve est le marché le plus accessible d'Europe pour les millionnaires, suivi de près par Bordeaux et la Toscane. Cependant, selon le rapport sur le style de vie européen de Knight Frank, c'est l'une des régions où les prix de l'immobilier résidentiel ont le plus augmenté en pourcentage depuis la pandémie. À l'inverse, Londres est la destination la plus chère, même pour les millionnaires.
« L'Europe est en tête du classement mondial en termes de pays avec la plus grande diversité de propriétaires en termes de nationalité, le Portugal étant classé septième sur une liste de 10 destinations », indique le communiqué de l'agence immobilière.
La France occupe la première place, suivie de l'Espagne (2e), de l'Italie, du Royaume-Uni, de la Grèce et de la Suisse (respectivement). La Croatie occupe la 8e place, l'Irlande la 9e et l'Allemagne la 10e.
« Le Portugal fait partie des pays offrant le plus d’avantages fiscaux aux nouveaux résidents, que ce soit sur les revenus passifs et les plus-values, ou sur les pensions et/ou les revenus du travail, par rapport à des pays comme la France, l’Autriche ou l’Espagne », poursuit-il.
Selon Kate Everett-Allen, responsable de la recherche sur le marché résidentiel en Europe chez Knight Frank , « les changements dans les conditions du marché, les incitations fiscales, les options de visa et les améliorations du mode de vie peuvent également influencer les décisions des gens aisés de déménager ». « La pandémie, les nouveaux modèles de travail hybrides et l’augmentation des départs en retraite anticipée ou semi-retraite chez les quinquagénaires ont contribué à cette tendance à la mobilité accrue », souligne-t-elle.
L'étude internationale révèle également que les millionnaires privilégient la sécurité et la confidentialité « plutôt que les avantages fiscaux lorsqu'il s'agit de déménager ou d'acheter une résidence secondaire, en raison de préoccupations géopolitiques ».
Paris, Berlin, Barcelone, Vienne et Madrid figurent parmi les villes européennes les plus prisées par les riches qui envisagent de s'installer en Europe occidentale. Lisbonne fait partie du top 5 des villes où il fait bon vivre en raison de sa qualité de vie et se classe au quatrième rang pour sa qualité environnementale.
