Origineel artikel geschreven door houzz
In Portugal vind je veel verlaten kantoren, magazijnen of gebouwen in een staat van verwaarlozing. Of het nu in stadscentra is of op het afgelegen Portugese platteland, je vind ze overal. Deze ruïnes zijn het architecturale erfgoed van het land, wat een buitengewone gelegenheid biedt om te renoveren en nieuw leven te brengen aan de oude gebouwen.
Hier presenteren we vijf goede redenen en een belangrijke waarschuwing voor het renoveren van een oud eigendom.
1. De aantrekkingskracht van duurzaamheid
Het herstellen van bestaande gebouwen vermindert het landverbruik, wat een doel is van veel duurzame stedelijke beleidsmaatregelen. De truc om de aantrekkingskracht van een oud huis te behouden is om de architectonische details te behouden. Wat kleur volstaat bijvoorbeeld om het oppervlak van het traditionele kalkpleister te verbeteren of om een oude houten deur op te knappen in dit opzicht.
2. De uitdaging van de ideale stijl
Bij een renovatieproject hoef je niet altijd traditioneel te denken, je hebt namelijk veel mogelijkheden. Het is een uitdaging om een nieuwe stijl te vinden en te onderzoeken wat al bestaat. Voor projecten in de stad is de inspiratie vaak een industriële stijl, een stijl die in de Verenigde Staten populair werd om na de Tweede Wereldoorlog oude werkruimten opnieuw te gebruiken (lofts). Karakteristieke elementen van de werkomgeving, zoals grote ramen of interieur uit oude magazijnen maakten deel uit van de leefruimte.
Voor de restauratie van een oud huis buiten de stad geven velen de voorkeur aan de eenvoud van een landelijke stijl. Denk hierbij aan houten balken aan de plafonds, zichtbare stenen muren of originele tegels. Bij het inrichten kan je ervoor kiezen om klassieke elementen te gebruiken of iets totaal anders en dit te combineren met de oude elementen in de woning.
Ook het gebruik van meubels en accessoires in vintage stijl is geschikt voor dit soort projecten, omdat moderne elementen gemakkelijk samengaan met andere stijlen. Kortom, er zijn geen regels voor de ‘juiste’ stijl. Belangrijk is wel of je het karakter van het pand wilt behouden of niet en of je dit wilt weerspiegelen in het interieur.
3. De zoektocht naar architectuur
Een andere reden om in historische gebouwen te investeren is de mogelijkheid om te experimenteren met nieuwe stijlen, die voortkomen uit een combinatie van historische architectuur en moderne bouwstijlen. Het contrast tussen verschillende bouwstijlen en elementen maakt voor een nieuw, persoonlijk uiterlijk.
4. Crowdsourcing
Er zijn tegenwoordig genoeg sociale initiatieven op het internet ter ondersteuning van de renovatie van oude gebouwen waar je gebruik van kunt maken. Deze initiatieven zijn bestemd voor het hergebruik van monumenten voor zowel culturele doeleinden als huisvesting.
5. Incentives en bonussen
Er zijn in Portugal bepaalde fiscale aftrekposten op de renovatie van gebouwen die een grote stimulans zijn om oude eigendommen nieuw leven in te blazen. Sommige Portugese gemeenten verlagen de kosten om huizen weer bewoonbaar te maken of verlenen kortingen voor de renovatie van verlaten gebouwen in het belang van stadsvernieuwing.
6. Denk aan de veiligheid
Uiteindelijk zijn er veel redenen om te kiezen voor renoveren, variërend van duurzaam zijn tot deelnemen aan het verbeteren van historisch erfgoed. Speciale aandacht moet echter worden besteed aan seismische veiligheid, vooral in gebieden met een hoog risico. Het is noodzakelijk dat je een zorgvuldige voorafgaande technische controle uitvoert om te zien wat haalbaar is met de constructie.