Wprowadzony w 2009 r. system dla osób niebędących rezydentami w Portugalii obejmuje ponad 27 000 beneficjentów i był silnym motorem inwestycji w nieruchomości w Portugalii, szczególnie w ostatnich latach. Ale w Portugalii nastąpiły zmiany w zakresie podatków w ramach tegu programu, który przyznaje ulgi podatkowe zagranicznym emerytom decydującym się na osiedlenie się w kraju. Chodzi o to, aby utrzymać świadczenia dla tych, którzy je już mają, ale zmniejszyć je na przyszłe wnioski emerytów, którzy chcą przejść na emeryturę w Portugalii.
Portugalska partia socjalistyczna (PS) przygotowuje się do przedstawienia propozycji modyfikacji budżetu państwa (OE) na 2020 r. w celu zmiany przepisów dotyczących osób niebędących rezydentami, zgodnie z informacją w portugalskiej gazecie Negócios, cytującą źródła rządowe i wyszczególniającą, że celem jest wprowadzenie minimalnej stawki podatkowej dla emerytów, którzy w międzyczasie przybywają do Portugalii, a zatem tracą łączne dotychczasowe ulgi podatkowe.
Zagraniczni emeryci, którzy dołączą do grupy osób niebędących rezydentami (RRNH) w przyszłości utracą podwójne zwolnienie z podatku dochodowego (imposto sobre o rendimento das pessoas singulares - IRS) i zostaną wezwani do zapłaty stawki 10%, przy czym minimalny podatek w wysokości 7500 EUR rocznie, co szczegółowo opisano w gazecie Expresso.
Obecnie emeryci zagraniczni korzystają ze zwolnienia z podwójnego opodatkowania, ponieważ dzięki umowom o unikaniu podwójnego opodatkowania nie wymaga się od nich podatku dochodowego, ani w Portugalii, ani w ich krajach pochodzenia.
Według Negócios poprawka została przygotowana przez Ministerstwo Finansów i odpowiada ogólnie postulatom lewicy, która jest bardzo krytyczna wobec tego trybu, w szczególności bloku lewicy.
Wniosek zostanie przedstawiony przez posłów portugalskiej Partii Socjalistycznej (PS) podczas specjalnej debaty na temat budżetu państwa na 2020 r. (OE-2020). Według gazety „Expresso” będą starali się osiągnąć pewien rodzaj niemożliwego kompromisu: „w odpowiedzi na rosnącą krytykę zarówno w kraju, jak i poza nim, wyrażaną w odniesieniu do tych ulg podatkowych, a jednocześnie, aby nie odciągać bogatych cudzoziemców od trybu opodatkowania, który przyniósł wielo milionowe zyski i nieruchomościach i doradztwie podatkowym w Portugalii”.
Według szacunków Urzędu Studiów Stowarzyszenia Profesjonalistów i Spółek Nieruchomości w Portugalii (Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal - APEMIP), cytowanych w portugalskim czasopiśmie Visão między styczniem a czerwcem 2019 r. Francuzi byli obcokrajowcami, którzy najwięcej zainwestowali w portugalskie nieruchomości, z 21% udziałem odpowiadającym zagranicznym inwestycjom w budownictwo mieszkaniowe (około 16% w analizowanym okresie).
Nowe zasady równoważne z korzyściami dla „masterminds”
To nie pierwszy raz, gdy Ministerstwo Finansów rozważa taką zmianę, jak przypomina nam Negócios. W 2017 r. podczas przygotowywania budżetu państwa na 2018 r. Minister finansów Mário Centeno potwierdził, że zmiana jest rozważana, a tymczasem kraj ten musiał już renegocjować umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z krajami takimi jak Szwecja lub Finlandia, a w tym zakresie powyższenie stawki minimalnej jest również sposobem na przekazanie przez Portugalię sygnału innym krajom, które przygotowują się do przejścia z podobnymi wymogami.
Nowy model, jeśli zostanie potwierdzony, będzie zgodny z zasadami stosowanymi, zgodnie z tym samym systemem, do nierezydentów prowadzących działalność o wysokiej wartości dodanej, tak zwanych „masterminds”. „Masterminds” osiedlają się w kraju i przez okres dziesięciu lat gwarantuje się stawkę podatkową w wysokości zaledwie 20% od dochodów z pracy zależnej lub dochodu z działalności gospodarczej i zawodowej.
Zmiany w podatku dochodowym dla emerytów i rencistów w Portugalii w 2020 r.
Oprócz planów zniesienia złotych wiz w Lizbonie i Porto, rządząca Partia Socjalistyczna w Portugalii wprowadziła zmianę do tegorocznego budżetu państwa, która będzie nakładać 10% podatek dochodowy (znany w języku portugalskim jako IRS) na zagraniczne dochody zagranicznych emerytów, którzy przeprowadzają się do Portugalii. Oto, co musisz wiedzieć, jeśli jesteś emerytem planującym przejście na emeryturę w Portugalii lub jeśli już tam mieszkasz.
Jak obniżyć rachunki za prąd w Portugalii w 2020 roku
Wiemy już, że w Portugalii rok 2020 będzie rokiem, w którym w niektórych obszarach wydatki gospodarstw domowych będą niższe, co oznacza tańsze rachunki za prąd. Według DECO, Portugalskiego Stowarzyszenia Ochrony Konsumentów „oszczędności mogą osiągnąć 2226 EUR rocznie”, a implikacje niektórych środków spowodują zmniejszenie rachunków za prąd w portugalskich gospodarstwach domowych o 29% .
Zmiany Euribor w Portugalii — co to oznacza dla posiadaczy kredytów hipotecznych
Rok 2020 rozpoczął się od dobrych wiadomości dla osób, które złożyły wniosek o kredyt hipoteczny, ale w tym miesiącu wygląda na to, że sytuacja się zmienia choć na razie tylko nieznacznie. Rata płacona przez klientów hipotecznych z pożyczkami mieszkaniowymi o 3- lub 6-miesięcznych stawkach Euribor (najbardziej powszechnych w Portugalii) nieznacznie wzrośnie od ostatniej korekty.
Wszystko, co musisz wiedzieć o wydajnym ogrzewaniu domu w Portugalii
Luty jest nadal jednym z najzimniejszych miesięcy w roku i dla wielu osób mieszkających w Portugalii zima jest synonimem dyskomfortu w domu lub wysokich rachunków za energię. Wiele nieruchomości nie jest odpowiednio przygotowanych na niskie temperatury, a utrzymanie domu z odpowiednim poziomem ciepła, bez powodowania obciążenia finansowego, może być skomplikowanym zadaniem. Rzućmy okiem na kilka wskazówek, jak uzyskać wydajne i niedrogie ogrzewanie domu.
Wydatki na gospodarstwo domowe w Portugalii w 2020 r.
Wszystko wskazuje na to, z wyjątkiem niespodzianek, że Portugalczycy skorzystają w 2020 r. ze wzrostu siły nabywczej dzięki lepszej sytuacji gospodarczej i spadkowi bezrobocia, a także przewidywanego wzrostu wynagrodzeń powyżej średniej inflacji. Mimo to musimy przygotować się na rok, który właśnie się rozpoczął, i dobrze zaplanować budżet, ponieważ idą podwyżki, a rachunki w domu sumują się, co oznacza, że pieniądze wypływają z naszych kont. Aby pomóc Ci w tej misji
Podatek od nieruchomości komunalnych: dowiedz się o nowych stawkach w Portugalii na 2020 rok
Każdego roku gminy muszą ustalić i przekazać do działu finansowego do 31 grudnia kwotę podatku od nieruchomości komunalnych (IMI) dla nieruchomości, które zamierzają obciążyć właścicieli w swoich gminach. Do 2020 r. większość rad miejskich postanowiła zastosować stawkę minimalną, odpowiadającą 0,3%.
Kupowanie nieruchomości na aukcji w Portugalii: kompletny przewodnik, który zapewni zwycięstwo
Czy chcesz kupić dom po niższej cenie niż ceny rynkowe? Może nieruchomości zastawione i sprzedane na aukcji będą dla Ciebie dobrą opcją? Nieruchomości sprzedawane na aukcji w Portugalii są zazwyczaj przejmowane od ich byłych właścicieli, ponieważ nie wywiązali się z zobowiązań i przestali płacić instytucji finansowej, w której zaciągnęli hipotekę.