Când vine vorba de cumpărarea de proprietăți în Portugalia, într-un context de inflație ridicată și creșterea ratelor dobânzilor la creditele ipotecare, unul dintre factorii cărora trebuie să se acorde o atenție deosebită sunt prețurile caselor din Portugalia care sunt în creștere. Care este cel mai ieftin loc de locuit în Portugalia? Dacă vă gândiți să vă mutați în străinătate și doriți să cumpărați o proprietate, luați în considerare aceste 10 locuri în care veți găsi cele mai ieftine proprietăți din Portugalia. Pe de altă parte, este, de asemenea, important să fii conștient de cele mai scumpe locuri pentru a cumpăra proprietăți în Portugalia atunci când îți cauți noua casă, astfel încât să poți obține cel mai bun preț posibil. Aflați toate detaliile în acest articol.
Prețurile caselor din Portugalia 2022
Cele mai recente date de la Institutul Național de Statistică din Portugalia (INE) arată că prețul mediu al caselor din Portugalia este de 1.346 euro pe metru pătrat (euro/m2), ținând cont de vânzările de proprietăți efectuate în perioada aprilie 2021 – martie 2022. Această cifră este în creștere cu +3,8% față de trimestrul precedent și cu +12,4% față de anul precedent, potrivit unui raport publicat de INE în iulie 2022.
Din cele 300 de municipalități portugheze cu date disponibile, există 46 de zone în care prețurile caselor sunt mai mari decât media națională în această perioadă. Pe de altă parte, marea majoritate - 245 de municipii în special - au prețuri medii la locuințe mai mici de 1.346 euro/m2.
În analiza prețurilor caselor din localitățile portugheze, INE nu are date disponibile pentru 8 dintre acestea: Boticas, Penedono, Alfândega da Fé, Vimioso, Barrancos, Lajes das Flores, Santa Cruz das Flores și Corvo.
Cele 10 localități cu cele mai ieftine case din Portugalia
Cele mai ieftine case din Portugalia sunt concentrate în principal în regiunile și provinciile interioare ale țării. Din această listă, 5 localități sunt situate în Guarda, una în Viseu, una în Castelo Branco și alta în Bragança. Mai există una în Coimbra (Pampilhosa da Serra ) și o alta pe Insula Graciosa, în Azore ( Santa Cruz da Graciosa ).
În Figueira de Castelo Rodrigo, în districtul Guarda, poți cumpăra cele mai ieftine case din Portugalia, cu un cost de 177 euro/m2 în perioada ultimelor 12 luni care se încheie în martie 2022. Aici o casă de 100m2 casa poate costa chiar si 17.700 de euro.
Imediat după această localitate se află satul Sernancelhe, din Viseu, unde datele arată că achiziționarea unei case are un cost de 220 de euro/m2. Vila Velha de Ródão, din Castelo Branco, se situează pe locul trei printre cele mai ieftine locuri pentru a cumpăra case din Portugalia în 2022 (224 euro/m2).
Cele mai scumpe locuri pentru a cumpăra proprietăți în Portugalia
Pe partea celor mai scumpe locuri pentru a cumpăra o casă din Portugalia , provincia Faro din Algarve este cea care adună cel mai mare număr de orașe (5) în acest top 10. Imediat după aceasta se află provincia Lisabona, reprezentată de 4 municipii. Provincia Porto are doar 1, care este chiar orașul Porto: se află pe poziția a șasea, cu un cost de 2.332 euro/m2 în ultimele 12 luni încheiate în martie 2022.
Deloc surprinzător, cele mai scumpe case din Portugalia se găsesc în Lisabona, cu un preț de 3.642 de euro/m2. Aceasta înseamnă că o proprietate de 100 m2 are un cost mediu de peste 364.000 de euro și, prin urmare, este de aproximativ 20 de ori mai scumpă decât o casă de vânzare în Figueira de Castelo Rodrigo, localitatea cu cele mai ieftine case de vânzare din Portugalia.
Pe locul doi se află Cascais, tot în Lisabona, unde cumpărarea unei case costă în medie 3.184 euro/m2. Pe locul trei se află Loulé, în Faro, cu un cost mediu de 2.750 de euro/m2, dezvăluie INE. Toate localitățile din top 10 cele mai scumple localități pentru a cumpăra case în Portugalia au valori pe metru pătrat mai mari de 2.000 de euro .