Prețurile locuințelor din Portugalia continuă să crească, deși într-un ritm mai lent. Fondul Monetar Internațional (FMI) este conștient de acest lucru, desigur, dar respinge sugestiile conform cărora guvernul ar trebui să intervină - cel puțin deocamdată - din moment ce „majoritatea tranzacțiilor imobiliare nu au fost finanțate cu credite ipotecare”.
"Prețurile locuințelor continuă să crească, dar nu este necesară nicio acțiune politică imediată", a indicat FMI într-un raport publicat vineri, 12 iulie 2019. Instituția observă că creșterile prețurilor la locuințe sunt evidente, dar că „variază considerabil în funcție de regiune ”și adaugă că„ majoritatea tranzacțiilor imobiliare nu au fost finanțate cu credite ipotecare ”.
Majoritatea tranzacțiilor imobiliare care au determinat creșterea prețurilor la locuințe au avut loc în „locații-cheie”, precum Lisabona și Porto, și au fost legate de „o creștere puternică în sectorul turismului și de investiții directe ale nerezidenților”, afirmă FMI.
Creditele ipotecare pentru locuințe reprezintă o îngrijorare
Totuși, instituția condusă de Christine Lagarde afirmă că „dacă persistă creșteri puternice ale prețurilor, acest lucru ar putea încuraja creditarea ipotecară (inclusiv prin operațiuni de refinanțare), sporind în continuare expunerile mari ale băncilor la pârghiile imobiliare”.
Prin urmare, instituția recomandă autorităților portugheze „să monitorizeze îndeaproape evoluția piețelor ipotecare”, pentru a pune în aplicare măsuri macro-prudențiale, dacă va fi necesar.
Prețurile se vor înceta să mai crească într-un ritm accelerat
De asemenea, Comisia Europeană și-a exprimat recent opiniile asupra pieței imobiliare din Portugalia, indicând o tendință de moderare a prețurilor locuințelor din țară, deși lentă. "Prețurile locuințelor au continuat să crească rapid, în creștere cu 9% (față de anul trecut) în primul trimestru al anului 2019, încetinind doar marginal față de ultimii doi ani", a declarat Bruxelles în prognoza sa de vară.
Datele difuzate de Eurostat arată, de asemenea, că țara a înregistrat a treia cea mai mare creștere de la an la an a prețurilor locuințelor (9,2%) în primul trimestru al acestui an și a doua cea mai mare din ultimele trei luni ale anului 2018 (3,6%), printre cele 28 de state membre ale Uniunii Europene.
Costul vieții în Portugalia 2024
Portugalia oferă numeroase avantaje rezidenților săi, inclusiv un climat mediteranean plăcut, rate scăzute ale criminalității și peisaje frumoase. Dar este scump să trăiești în Portugalia? De câți bani ai nevoie pentru a trăi confortabil în Portugalia? Portugalia este cunoscută pentru cheltuielile sale accesibile de trai în comparație cu alte națiuni dezvoltate din America de Nord și Europa. De la orașe pline de viață la țărmuri idilice, Portugalia îți oferă posibili
Costul vieții în Portugalia 2022: prețul pâinii crește cu 15% într-un an
Inflația ridicată continuă să-și lase amprenta în Portugalia, prețul diverselor produse alimentare și al produselor de uz zilnic fiind în continuă creștere. Când vine vorba de costul alimentelor în Portugalia, observăm, de exemplu, că prețului pâinii a crescut cu 15% în Portugalia în august 2022, comparativ cu aceeași lună a anului trecut. Cu toate acestea, acest procentaj este totuși mai mic decât media pentru toate țările Uniunii Europene (UE), care a fost de 18%.
Construirea unei case în Portugalia: cu 12,9% mai scumpă decât acum un an
Costurile de construcție continuă să plutească fantasmagoric deasupra sectorului imobiliar din Portugalia. Cei care doresc să-și construiască o casă în Portugalia se confruntă acum cu un scenariu de creștere a prețurilor de câteva luni și care a căpătat putere din martie 2022, odată cu izbucnirea războiului în Ucraina, iar creșterea fiind de două cifre de atunci. În iunie, costurile construirii unei locuințe noi în Portugalia au crescut cu 12,9% față de anulprecedent, o
Credit ipotecar Portugaliei: impozite și cheltuieli de plătit
Când vine vorba de cumpărarea unei case în Portugalia cu credit ipotecar, trebuie să țineți cont de faptul că este necesar să plătiți o serie de cheltuieli și taxe asociate împrumutului. De aceea, este important să aveți economii disponibile înainte de a cumpăra o proprietate și de a contracta un credit ipotecar în Portugalia. În acest articol, vă explicăm tot ce trebuie să știți despre cheltuielile și impozitele pe care trebuie să le plătiți pentru creditul ipotecar,
Portugalia va introduce măsuri de economisire a energiei
Portugalia se pregătește pentru reduceri de energie și va urma exemplul altor țări europene, precum Spania, limitând nivelurile consumului de energie în clădiri publice, companii private, comerțuri, servicii, industrie și, de asemenea, în gospodării. Guvernul portughez a conturat un set de măsuri obligatorii menite să economisească energie pentru a face față unei posibile situații de criză energetică, cauzată de deficitul de aprovizionare cu gaze rusești către unele țări
Portugalia: una dintre țările UE cel mai puțin afectate de războiul Rusiei împotriva Ucrainei
Războiul din Ucraina afectează economia europeană mai grav decât alte economii majore precum SUA sau China, reflectând proximitatea geografică și relațiile comerciale importante dintre țări. În cadrul Uniunii Europene (UE), statele membre au grade diferite de expunere la efectele războiului, potrivit unei analize a Comisiei Europene. Portugalia și Malta sunt printre țările cel mai puțin expuse și, prin urmare, cele mai puțin afectate de războiul Rusiei împotriva Ucrainei.
O proprietate din Braga este vândută cu 3 bitcoini: prima tranzacție 100% în criptomonedă din Portugalia
Piața imobiliară a cunoscut un alt moment care a făcut istorie în Portugalia. Prima casă achiziționată în întregime în criptomonedă a avut loc joi, 5 mai 2022. Este un apartament cu 3 camere în Braga care a fost cumpărat cu trei bitcoin, echivalentul a aproximativ 110.000 de euro. Aceasta înseamnă că, pentru prima dată în Portugalia și Europa, o achiziție de casă a fost încheiată făcută în totalitate cu criptomonede, fără a necesita nicio conversie în euro.