Oricine folosește o piscină comunitară care deservește toți locuitorii unui bloc sau unui ansamblu rezidențial din Portugalia, știe ce plăcere aduce să te poți răcori în timpul verii, dar trebuie să țineți cont de faptul că există anumite măsuri de precauție care trebuie luate și reguli de urmat. Aceste reguli trebuie să fie incluse în regulamentele condominiului și să fie cunoscute și disponibile tuturor proprietarilor de locuințe.
Astăzi, cu sprijinul Asociației Portugheze pentru Drepturile Consumatorilor DECO - Associação Portuguesa para Defesa do Consumidor, idealista/news analizează principalele reguli pentru utilizarea unei piscine comunitare în Portugalia. Trimiteți întrebarea dvs. către Deco, prin e-mail la decolx@deco.pt sau prin telefon la 00 351 21 371 02 20.
Aș dori să știu dacă există reguli de conduită pentru utilizarea unei piscine comunale în Portugalia. Cu alte cuvinte, persoanele care locuiesc într-un condominiu cu piscină respectă reguli sau nu există o astfel de obligație?
Răspunsul este foarte simplu. Da, există reguli de conduită care ar trebui să fie incluse în regulamentele condominiului și care ar trebui să fie cunoscute tuturor proprietarilor de imobile.
Utilizarea piscinelor comunitare nu trebuie să provoace situații de conflict sau accidente, prin urmare este necesar să ne asigurăm că întreținerea și îngrijirea sunt respectate în mod corespunzător.
În primul rând, vă informăm că trebuie respectate regulile de acces la piscină. Aceste reguli includ faptul că este destinată exclusiv proprietarilor de locuințe, dar poate fi frecventată de prieteni și rude, în funcție de regulamentul intern al fiecărei clădiri. Facilitățile pot fi utilizate pentru anumite evenimente, de exemplu, petreceri, aniversări, dar accesul poate fi interzis în anumite zile sau la anumite momente în scopuri de întreținere. Normele de igienă și de siguranță trebuie respectate cu strictețe.
Administratorul clădirii unui condominiu cu piscină în Portugalia trebuie să fie conștient de comportamentul restricționat în timpul utilizării piscinei și ar trebui să fie capabil să ghideze și să instruiască proprietarii care o folosesc, inclusiv copiii mici care sunt însoțiți în piscină.
Iată câteva reguli de bază pentru utilizarea cu bun simț al acestui spațiu, deși regulile și reglementările oficiale ale asociației de proprietari ar trebui consultate dacă există îndoieli:
- Nu lăsați copiii să alerge în jurul piscinei. Acest lucru ajută la evitarea căderilor periculoase. Împingerea și plonjarea în apă trebuie interzise fără excepție;
- Descurajați strigătele și țipetele stridente, care te pot împiedica să auzi dacă cineva strigă după ajutor și astfel împiedicând salvarea în timp util;
- Evitați utilizarea colacilor de salvare și a saltelelor, deoarece acestea se pot răsturna sau rupe și pot duce la situații periculoase;
- Nu intrați niciodată în piscină în caz de furtună;
- Nu lăsați jucăriile sau alte obiecte lângă piscină sau în apă. Alți copii le pot vedea și încercând să le prindă, pot cădea în piscină;
- Nu permiteți copiilor să se joace lângă piscine deschise. Se recomandă ridicarea unei bariere fizice cu închidere automată pentru a separa piscina de grădinile sau clădirile vecine, pentru a evita căderile accidentale și posibilele înecări;
- Nu permiteți copiilor să utilizeze plutitoare sau aripi gonflabile care nu sunt aprobate corespunzător în conformitate cu standardele UE;
- Nu lăsați copiii în piscine fără supravegherea adulților;
- Descurajați jocul cu echipamente electrice în jurul piscinei. Acestea trebuie să fie protejate în mod adecvat de sisteme de sistare a energiei electrice și să nu se afle la îndemâna copiilor în niciun moment.
Imigranții din Portugalia fără antecedente penale primesc acum vize automate
Solicitările de prelungire a vizelor de ședere ale imigranților în Portugalia vor fi acum admise în mod automat, atâta timp cât persoanele în cauză nu au antecedente penale sau alți factori de perturbatori.
Certificatul de performanță energetică din Portugalia explicat
În Portugalia, majoritatea locuințelor nu sunt pregătite pentru temperaturi excesiv de ridicate sau scăzute, generând un consum mare de energie datorită utilizării încălzitoarelor, aerului condiționat sau ventilatoarelor. Într-o perioadă în care sustenabilitatea este un subiect fierbinte și când prețurile energiei ating cote istorice zilnic, este important să cunoaștem nivelul de eficiență energetică a unei case și cum să-l îmbunătățim pentru a economisi bani la factur
Time-sharing: cum să eviți să fii înșelat atunci când investești în case de vacanță în Portugalia
Sectorul turismului portughez este o secțiune a economiei cu un impact mare asupra PIB-ului național, iar în jurul acestuia s-au dezvoltat de-a lungul anilor mai multe afaceri și produse de vacanță pe termen lung, care au contribuit, de asemenea, la dinamismul pieței imobiliare. Și în timp ce mulți dintre cei care decid să cumpere o a doua casă pentru vacanțe o fac într-un mod mai convențional, alții aleg în schimb să investească într-o casă de vacanță pe baza ideii de „
Certificate de performanță energetică în Portugalia: sfaturi despre cum să eviți frauda
În Portugalia certificatul de performanță energetică a devenit un document esențial și obligatoriu la vânzarea, cumpărarea sau închirierea unei case, precum și pentru a accesa beneficii fiscale și sprijin financiar pentru eficientizarea locuințelor. Ca atare, solicitarea acestui document a devenit din ce în ce mai frecventă în ultimii ani. Și, prin urmare, este important să știți exact ce trebuie să faceți atunci când obțineți un certificat energetic, pentru a evita fraud
Pot consiliile locale portugheze să oblige proprietarii să realizeze lucrări de renovare? Cine plateste aceste lucrări?
Dacă dețineți o proprietate în Portugalia și o închiriați, este posibil să fi întâlnit problema întreținerii și reparațiilor. Nicio clădire nu va rămâne în stare perfectă pentru totdeauna, dar dacă proprietatea nu este folosită de tine, mai ești răspunzător pentru întreținerea? Răspunsul simplu este da: proprietarii sunt obligați să-și păstreze proprietățile într-o stare bună, să fie reparate și întreținute conform legislației portugheze. În plus, în caz
"Permuta" în Portugalia: tot ce trebuie să știți despre schimburile de proprietăți
Schimbul de bunuri imobiliare, un concept mai puțin cunoscut în România, a căpătat din ce în ce mai multă importanță pe piața imobiliară din Portugalia, unde acest proces este numit „permuta”. În timp ce ideea unui schimb de locuințe în Portugalia pare simplă, există câteva aspecte juridice importante de reținut. În acest articol, cu ajutorul Belzuz Abogados, vom clarifica principalele caracteristici și cerințele legale ale contractelor de schimb de locuințe sau imobili
IMI Portugalia 2021: Ghidul complet privind termenele și opțiunile de plată
Cumpărarea unei proprietăți în Portugalia înseamnă, de asemenea, plata unor serii de impozite. Unul dintre impozitele care se datorează chiar anul este Impozitul pe proprietatea municipală (IMI) . Anul acesta, factura fiscală IMI a fost deja trimisă și plata - integral sau prima tranșă - trebuie făcută până la 31 mai .