Рост цен на недвижимость в Португалии - самый высокий за последние 26 лет

Цена продажи домов в Португалии выросла на 14,2% в марте 2018 года по сравнению с тем же месяцем 2017 года. Мы должны вернуться на 26 лет назад, в первый квартал 1992 года, чтобы найти рекорд эволюции цен выше, чем текущая: в том году, в годовом исчислении, рост цен составил 16,1%.

В этой связи, данные индекса цен на жилье (Índice de Preços Residenciais) используются как индикатор цен на рынке недвижимости с течением времени. Он рассчитывается на основе информации о фактических ценах сделок, регистрируемых в рамках информационной системы по месту жительства (Sistema de Informação Residencial).

В заявлении говорится: «впервые после финансового кризиса цены на жилье превысили пик, достигнутый на рынке (в третьем квартале 2007 года), и теперь на 2,1% выше. В конце прошлого года, несмотря на восстановление, которое происходило со второй половины 2013 года и которое активизировалось с середины 2015 года, цены на жилье остались на 0,9% ниже пика десяти лет назад».

По данным компании, которая специализируется на производстве и распространении показателей рыночного анализа, рост, зафиксированный в первые три месяца 2018 года, в очередной раз показал ускорение темпов годового восстановления цен на недвижимость, которые в двух предыдущих кварталах составляли 10% и 12,8% соответственно. Эта тенденция усилилась с третьего квартала 2015 года и лишь немного прерывается в конце 2016 года.

«Этот результат также повлиял на рост цен на жилье в течение 11 кварталов подряд. В марте квартальная норма изменений достигла 3,1%, сохранив этот показатель выше порога в 3%, уровень которого наблюдается с середины прошлого года», - говорится в сообщении компании.