El precio de venta de casas en Portugal se ha elevado un 14,2% en marzo respecto al mismo mes de 2017, y hay que volver 26 años atrás, hasta el primer trimestre de 1992, para encontrar un registro de evolución de precios superior al que se ha verificado ahora: ese año, la evolución interanual fue del 16,1%.
Al respecto se encuentran los datos del Índice de Precios Residenciales (IPR) del Confidencial Imobiliário (Ci), un indicador que se calcula a partir de la información sobre los precios efectivos de transacciones captadas en el marco del Sistema de Información Residencial, el SIR.
"Este comportamiento lleva a que, por primera vez desde la crisis financiera, los precios de las casas hayan superado el pico máximo alcanzado en el mercado (tercer trimestre de 2007), estando ahora un 2,1% por encima. A finales del año pasado, a pesar de la recuperación que se ha venido registrando desde la segunda mitad de 2013 y que ha intensificado el ritmo a partir de mediados de 2015, los precios de las casas se mantenían un 0,9% por debajo de ese pico de hace más de diez años ", señala Ci en un comunicado.
Según la empresa especializada en la producción y difusión de indicadores de análisis del mercado, la subida registrada en los tres primeros meses del año vuelve a acelerar el ritmo de valorización interanual de las casas, que en los dos trimestres anteriores había sido del 10% y del 12,8%, respectivamente. Una tendencia que se ha intensificado desde el tercer trimestre de 2015 y que sólo se interrumpió ligeramente a finales de 2016.
"Este resultado está también influenciado por el crecimiento trimestral de los precios desde hace 11 trimestres consecutivos. En marzo, la tasa de variación trimestral alcanzó el 3,1%, manteniendo este indicador por encima del umbral del 3%, un nivel observado desde mediados del año pasado ", se puede leer en el documento.
