I prezzi delle proprietà portoghesi continuano a salire sempre più velocemente
I prezzi delle proprietà portoghesi continuano a salire sempre più velocemente

Il prezzo di vendita delle case in Portogallo è aumentato del 14,2% a marzo 2018 rispetto allo stesso mese dell'anno scorso, e dobbiamo tornare indietro di 26 anni - fino al primo trimestre del 1992 - per trovare un record di prezzi superiore rispetto a quelli di oggi: a quel tempo, la valutazione su base annua era del 16,1%.

Ciò è dovuto ai dati dell'indice dei prezzi residenziali (Índice de Preços Residenciais or IPR) di Confidencial Imobiliário (Ci), un indicatore rapido delle informazioni sui prezzi effettivi delle transazioni rilevate nell'ambito del SIR-Sistema di Informazioni Riservate (Sistema de Informação Residencial ).

“Questo comportamento porta al fatto che, per la prima volta dalla crisi finanziaria, i prezzi delle abitazioni hanno superato il picco raggiunto dal mercato (terzo trimestre 2007), e sono ora più alti del 2,1%. Alla fine dello scorso anno, nonostante la ripresa che si è avvertita a partire dalla seconda metà del 2013 e che ha intensificato il ritmo dalla metà del 2015, i prezzi delle case sono rimasti inferiori dello 0,9% rispetto al picco di oltre dieci anni fa”, ha detto Ci in un comunicato.

Secondo la società, specializzata nella produzione e diffusione di indicatori per l'analisi di mercato, l'incremento registrato nei primi tre mesi dell'anno ha accelerato ancora una volta il tasso di recupero su base annua delle abitazioni, che nei due trimestri precedenti era stato pari al 10% e in particolare al 12,8%. Una tendenza che si è intensificata a partire dal terzo trimestre 2015 e che si è solo leggermente interrotta alla fine del 2016.

“Questo risultato è influenzato anche dalla crescita trimestrale dei prezzi visti 11 trimestri consecutivi fa. A marzo il tasso di variazione trimestrale ha raggiunto il 3,1%, mantenendo questo indicatore al di sopra della soglia del 3%, livello osservato dalla metà dello scorso anno”, si legge nel documento.