Руководства по поиску хорошего агента по недвижимости в Португалии

Как найти качественного риэлтора в Португалии?
Как найти качественного риэлтора в Португалии?
9 августа 2019, Редактировать

Найти недвижимость для продажи в Португалии напрямую от владельцев, будь то в Алгарве, Алентежу или Лиссабоне, проще, чем когда-либо прежде, благодаря веб-сайтам и приложениям по недвижимости, но есть еще много аспектов португальского рынка недвижимости, чем может быть настоящей головной болью для экспатов. Лучший способ пересечь минное поле юридическое Мумбо-Юмбо и налогового права в Португалии с помощью агентства недвижимости.

Есть много агентств недвижимости в Португалии, которые специализируются на потребностях в недвижимости экспатов и имеют англоязычный персонал, но в то время как все они могут показаться довольно похожими, качество предлагаемых услуг может сильно отличаться. Итак, как вы выбираете лучшего агента по недвижимости для вас?

  1. Хороший агент по недвижимости - это тот, кто даст вам всю необходимую информацию своевременно, когда вы отправляете им электронные письма или звоните им. Ваш агент по недвижимости будет работать на вас, поэтому вы хотите чувствовать, что они сосредоточены только на вас и имеют ваши интересы в сердце, будь то аренда сельской недвижимости в Португалии, покупка дешевой пляжной недвижимости в Алгарве или продажа вашего дома в Лиссабоне.
  2. Они в интернете: в наши дни подавляющее большинство сделок с недвижимостью происходит в интернете, поэтому вы должны искать агентство недвижимости с собственным веб-сайтом и присутствием в социальных сетях. Это не только облегчит вам поиск и контакт с ними, но также является признаком того, что у них много контактов в отрасли. Это не означает, что вы должны автоматически доверять агентству с лучшим сайтом (любой может это сделать!), но это может быть многообещающим признаком профессионализма и надежности. Вы также можете искать в интернете отзывы и комментарии о компании, чтобы узнать, что другие пользователи думают о них, и если они будут рекомендовать их.
  3. Они полностью лицензированы: обязательно используйте только серьезные, профессиональные компании с аккредитацией, зарегистрированные в INCI ((Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção), официальной Школе общественных, рынков недвижимости и строительства. В идеале логотип INCI будет виден на их веб-сайте на португальском языке, поэтому вы можете легко проверить, аккредитованы ли они или нет. Они также могут быть частью ассоциации португальских агентств недвижимости, таких как AMI или AMEDI.
  4. У них есть опыт работы с иностранцами: агент по недвижимости в Португалии должен хорошо знать свою местность и свойства, а также все правовые рамки и процессы, связанные с операциями с недвижимостью в Португалии, но не менее важно, что они знают лучший способ справиться с вашими конкретными потребностями в качестве клиента из-за рубежа. Нет ничего плохого в том, чтобы попросить некоторые доказательства своего предыдущего опыта в оказании помощи эмигрантам покупать и продавать в Португалии, и знают ли они подробно все дополнительные документы.
  5. Вы получаете больше отдачу от затраченных средств: большинство агентов по недвижимости в Португалии довольно разумны, и платить больше не обязательно означает, что вы получите лучшее обслуживание. Чтобы убедиться, что ваши деньги идут дальше, попробуйте найти агента по недвижимости, который может предложить вам все другие дополнительные услуги. Может быть, у них есть свой юридический отдел, они могут позаботиться о получении ипотеки в португальском банке, а также есть раздел для официального перевода и нотариального заверения документов в том же офисе.

Когда вы ищете недвижимость для продажи в Алгарве, Лагосе или где-либо еще в Португалии, важно иметь твердого союзника на вашей стороне. idealista предоставляет списки авторитетных агентов по недвижимости в каждом регионе Португалии, чтобы помочь вам в вашем поиске, и вот несколько самых популярных мест для экспатов:

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista