Hoy en día existe un inmenso número de inmobiliarios y de muchos tipos que, aunque parece que ofrecen lo mismo, difieren mucho en la calidad de sus servicios. Entonces, ¿cómo podemos detectar una buena inmobiliaria?
Presta la mejor atención: Cogen el teléfono a la primera, responden los e-mails rápidamente, son amables y educados y si pides información te la envían rápidamente. Además, deben tener un trato personalizado y flexible, con amplia flexibilidad de horarios. Así mismo, tendrá información completa sobre los inmuebles que ofrecen (gastos de comunidad, precio, características técnicas…).
Está en internet: teniendo en cuenta que hoy en día el 90% de las transacciones empiezan en internet, una buena inmobiliaria debe tener una página web propia y presencia en las redes sociales. Sin embargo aunque tenga web propia es tranquilizador para el cliente encontrarla en portales inmobiliarios internacionales como idealista.
Experiencia y asociación
Está acreditada: si se trata de una empresa seria, estará inscrita en registros (por ej. INCI) y estará asociada a un grupo de inmobiliarias (por ej. AMI o AMEDI). Por este motivo, documentará sus credenciales. De la misma manera, que una inmobiliaria colabore con otras inmobiliarias es un buen indicador de profesionalidad.
Tiene experiencia con extranjeros: no sólo es importante que un agente conozca la zona, el mercado y el marco legal de su región de trabajo, también es interesante que tenga experiencia con clientes extranjeros, conociendo mejor sus posibles inquietudes y dudas. Por ejemplo, es imprescindible que un comercial que trabaja en el sur del país, conozca la zona del Algarve como la palma de su mano, igual que uno que trabaje en Oporto o Lisboa
Finalmente, también puedes considerar si la inmobiliaria te tramita o ayuda a tramitar la hipoteca o si cuenta con un departamento de asesoría legal. Además, siempre será de ayuda que consultes con amigos o conocidos que hayan utilizado estos servicios y te puedan recomendar.
Propiedad en venta en subasta en Portugal
Las subastas inmobiliarias en Portugal, como en muchos otros países, son un método de compraventa de propiedades a través de un proceso competitivo de licitación. Estas subastas pueden ser para una gran variedad de propiedades, incluyendo viviendas residenciales, edificios comerciales, terrenos e incluso propiedades en dificultades, tales como ejecuciones hipotecarias o activos bancarios.
La escasez de propiedades en Portugal hace que los precios de la vivienda se disparen un 10%
Portugal sigue siendo un país atractivo para vivir e invertir, a pesar del incierto contexto económico y político. Pero la falta de viviendas a la venta es un problema estructural que no tiene visos de acabar, ya que la construcción de nuevas viviendas no sigue el ritmo de la demanda en el país. Aquí es precisamente donde radica la crisis de la vivienda en Portugal: incluso con la venta de casas cayendo un 25% en 2023, los precios aumentaron más de un 10%, lo que refleja la escasez de pro
¿Dónde compraron más casas los extranjeros en Portugal en 2023?
El año pasado, todas las regiones portuguesas registraron un aumento en la cuota de compradores extranjeros en la compra de inmuebles, tanto en número como en importe del total de unidades residenciales vendidas. Sin embargo, una región destacó en términos de inversión por parte de compradores residentes fuera de Portugal a efectos fiscales: el Algarve.
Propiedades en venta en Madeira y las Azores
Si vivir en una isla te parece la idea que tienes del paraíso, únete a nosotros y descubre las a menudo olvidadas islas portuguesas de Madeira y Azores. Tanto Madeira como las Azores son archipiélagos pintorescos conocidos por sus impresionantes paisajes, su clima templado y su cultura única. Y cuando se trata de propiedades en venta en estas regiones, el pujante mercado inmobiliario ofrece excelentes oportunidades para invertir en una casa de vacaciones o incluso en una residencia permanent
Casas en venta con descuento en Portugal
Si estás pensando en mudarte a Portugal, has llegado al lugar adecuado. A pesar de la continua presión sobre el coste de la vida en 2024 y la tendencia al alza de los precios, todavía hay excelentes ofertas para los propietarios potenciales en Portugal. Con esto en mente, hemos reunido una selección de las mejores propiedades actualmente en venta en Portugal a precios rebajados. Muchos vendedores están ajustando sus precios para conseguir una venta más rápida. Esta es una gran oportunidad
Comprar una casa en Portugal: 5 de 6 cuestan más de 150.000 euros
En Portugal, los hogares se enfrentan al reto de encontrar una vivienda que puedan permitirse. Esto es especialmente difícil en un momento en que el coste de la vida se ha disparado y los precios de la vivienda siguen subiendo (aunque a un ritmo más lento), mientras que los salarios no consiguen mantener el ritmo. Y para las personas con ingresos bajos que buscan una vivienda asequible, las noticias no son buenas: Según un estudio publicado por idealista, sólo el 15% de las viviendas en vent
25 casas con precios negociables
Con el coste de la vida más alto que nunca, comprar una casa en Portugal en 2024 puede no parecer factible. Pero todavía hay maneras de conseguir que la casa de tus sueños en Portugal sea más asequible. En muchos casos, las personas que están vendiendo sus casas necesitan vender rápidamente, por lo que están abiertos a negociar y bajar el precio.