Садиба площею 8 375 м² з високим містобудівним потенціалом, розташована в міській зоні III рівня, з коефіцієнтом забудови 30%. Можливість будівництва односімейних будинків у 2 поверхи, які можуть бути окремими, рядовими або зблокованими, а також складів та комерційних приміщень. Для житлового будівництва можливе зведен