Herdade do Rio Zêzere розташована поруч із греблею Каштелу-ду-Боді, у муніципалітеті Томар, у зоні з високою ландшафтною та стратегічною цінністю, де територія маєтку значною мірою межує з берегами річки Зезери, що забезпечує прямий зв'язок із водосховищем та навколишньою природою. Загальна площа маєтку становить 227