Один з останніх доступних ділянок у цьому місці, ця ділянка класифікується в PDM Кашкайша як міська земля – житлова зона, без суттєвих обмежень. Згідно з відповідними містобудівними параметрами, вона допускає мінімум: 200 м² загальної площі забудови 120 м² площі забудови до 11 м висоти фасаду (типово цокольний поверх