Квартира T2 на продаж у Rua Engenheiro António Maria de Avelar, 5

День відкритих дверей 20 серпня, з 16:30 до 18:30.

Квартира T1+1 у міському будинку, під ремонт, в Алкантарі – Лісабон.

Квартира розташована на вулиці Енж. Антоніу Марія Авелар (Rua Eng. º António Maria Avelar), в Алкантарі.
Чудова можливість у районі, що розвивається та має потенціал до зростання вартості.

Характеристики:
T1+1 під ремонт, у 4-поверховому міському будинку.
51 м², у режимі горизонтальної власності.
1-й поверх, без ліфта.
Орієнтація вікон: схід/захід.
Балкон у вітальні виходить на захід.
Підлога, дерев’яні елементи та двері у відмінному стані.
Енергетичний сертифікат.
Внутрішній двір площею 133 м², спільний для всіх мешканців, з прямим доступом з вулиці.

Нерухомість у будинку зі структурним ремонтом (дах, електричні стояки та фасад).

Оточення:
Нерухомість розташована в Алкантарі, районі, що активно реконструюється та має високий попит, між річкою Тежу та Монсанто, з чудовою доступністю та транспортним сполученням.

• Будинок включений у процес міської реабілітації, що дає право на податкові пільги (ARU Lisboa).
• Близькість до Університетського містечка Ажуда, факультетів архітектури, агрономії/ветеринарії, Вищого інституту соціальних і політичних наук Лісабонського університету, Університету Лузіада та Інституту астрофізики та космічних наук (IA).
• Між школами Франсішку де Арруда, Раїнья Д. Амелія та Фонсека Беневідес.
• Послуги, магазини та транспорт у безпосередній близькості.
• Близькість до готелю Pestana Palace, Lx Factory, набережної та деяких головних туристичних пам'яток Лісабона.

Потенціал зростання вартості:
• Алкантара вважається одним із районів з найбільшим потенціалом зростання на 2026-2027 роки завдяки розширенню Червоної лінії метро. Нова станція забезпечить доступ до мосту 25 квітня, сполучення з майбутньою лінією сталого інтермодального транспорту (LIOS Ocidental) та залізничною лінією, а також встановить пряме сполучення між Алкантарою та аеропортом Лісабона.
• Лікарня CUF Tejo в Алкантарі — це еталонний медичний заклад у Лісабоні, зосереджений на медицині майбутнього, передовій діагностиці та дослідженнях, що пропонує найсучасніші технології.
• Алкантара вже є одним із районів Лісабона з найвищим річним зростанням, що перевищує середній показник п.