Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Rua N106

Цей комерційний магазин розташований на першому поверсі будівлі, що складається з підвалу, першого, другого та третього поверхів, площа забудови якої становить 1800,0000 м2. У приміщенні є 2 туалети (чоловічий та жіночий) та одне паркувальне місце в підвалі будівлі.

Уся будівля заселена, а наявна комерційна діяльність є незначною, як і в околицях. Вона розташована приблизно за 50 метрів від базової школи 2-го та 3-го циклів Лустози.

Приміщення знаходиться на фасаді національної дороги, що з'єднує міста Фреамунде та Візела, на відстані близько 6 км від кожного з них.

З огляду на відсутність закладів готельно-ресторанного бізнесу (ресторан, кафе, снек-бар, пекарня/кондитерська... ), це ідеальне місце для такого бізнесу, що охоплює все місцеве населення, а також учнів та викладацький склад згаданої школи.

Наразі це комерційне приміщення здається в оренду.

Зазначається, що ця нерухомість доступна лише для продажу, будь-які пропозиції щодо оренди чи подібного не приймаються.

У межах програми "Simplex Urbanístico" це комерційне приміщення також можна переобладнати та легалізувати як "житло", без необхідності погодження з ОСББ. Для цього достатньо залучити проектне бюро або архітектора, який розробить проект, що відповідає вимогам до житлових приміщень, і, залежно від випадку, змінити установчий документ про горизонтальну власність та повідомити про цю зміну цільового призначення місцеву муніципальну раду після завершення робіт.

Маючи приватну площу 132 м2, ви зможете перетворити його на квартиру T3 або T2+1 з гаражем, яку можна легко продати на ринку, оскільки в цьому районі дуже обмежена пропозиція квартир такого типу!