Будівля змішаного призначення на продаж , N116

Ерісейра - Комерційне приміщення - високий потенціал для розширення
Чудова інвестиційна можливість, розташована всього за 2 км від центру Ерісейри, поруч з однією з головних доріг муніципалітету та в зоні з потужною туристичною динамікою протягом усього року.

Розташований на ділянці площею 10 043 м², об'єкт має приблизно 1 190 м² забудованої площі, розподіленої на два поверхи, а також велику зовнішню зону площею близько 8 000 м², призначену для приватної парковки.

Перший поверх площею приблизно 780 м² раніше функціонував як дискотека. Він має просторе та сучасне планування і наразі вільний від меблів, звукового та світлового обладнання, що дає повну свободу у створенні нової концепції та адаптації простору під бажаний проект.

На другому поверсі розташована ресторанна зона, що складається з просторих залів і має чудовий доступ природного світла. Її розміри та універсальність дозволяють впроваджувати різні рішення щодо організації та використання.

Однією з головних переваг цієї власності є її потенціал для розширення: передбачена можливість будівництва додаткових 1 317 м², за умови підтвердження містобудівних умов та отримання відповідних ліцензій.

Завдяки своєму розташуванню, площі та характеристикам, цей об'єкт має умови для реалізації різних проектів, зокрема:

Простір для заходів, вечірок та вистав;
Ресторан, бар або концепція громадського харчування та розваг;
Дискотека або нічний клуб;
Туристичний комплекс;
Бізнес-центр або інший комерційний проект.

Будь-яка зміна цільового призначення або розвиток нового проекту підлягають отриманню юридично необхідних дозволів та ліцензій.

Розташування є привілейованим. Визнана на міжнародному рівні як туристичний напрямок та Світовий заповідник серфінгу, Ерісейра приваблює відвідувачів з країни та з-за кордону протягом усього року. Близькість до Лісабона (близько 30 хвилин) підсилює інтерес та потенціал зростання вартості цієї інвестиції.

Унікальна власність з чудовими площами, приватною парковкою та великою універсальністю, ідеальна для розвитку диференційованого проекту в одній з найбільш затребуваних туристичних зон португальського узбережжя.

Надана інформація є суто орієнтовною, не має договірн