Виробниче приміщення на продаж у Rua do Poço Pescador, 172

ІСТОРИЧНА ФАБРИКА ДЛЯ РЕАБІЛІТАЦІЇ | СКЛАД / ТУРИСТИЧНИЙ ПРОЄКТ | ПОРТУЗЕЛУ – ВІАНА-ДУ-КАШТЕЛУ

Історична промислова нерухомість 1892 року, колишня фабрика беретів, розташована біля річки Ліма, у Портузелу – Віана-ду-Каштелу, Алту-Міню.

Чудова можливість для інвестицій, промислової реабілітації, складу, туристичного проєкту або елітного житла, лише за 30 хвилин від аеропорту Порту.

� ПЛОЩІ

• Загальна площа ділянки: 1 279 м²
• Потенційна загальна площа забудови: до 700 м² площі забудови з можливістю вертикального розширення та створення додаткових поверхів (за умови проєкту та затвердження муніципалітетом)
• Два кадастрові номери
• Фасад до річки
• Велика площа забудови

Нерухомість наразі перебуває у стані руїни, що дозволяє провести повну реабілітацію та адаптацію відповідно до проєкту інвестора.

� ПОТЕНЦІАЛ ВИКОРИСТАННЯ

✔ Склад або промислове приміщення
✔ Центр легкої логістики
✔ Виробничий об'єкт
✔ Туристичний проєкт (бутик-готель / місцеве розміщення)
✔ Односімейне або багатоквартирне житло
✔ Творча майстерня / бізнес-хаб

� СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ

• Портузелу – Віана-ду-Каштелу
• Алту-Міню
• На березі річки Ліма
• 30 хвилин від аеропорту Порту
• Поруч із пляжами, природою, спортивними об'єктами та основними транспортними розв'язками

Нерухомість із високим потенціалом зростання вартості в зоні, що розвивається, ідеально підходить для інвесторів, які шукають унікальний актив з історичним характером та універсальністю використання.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.