Будівля на продаж у Avenida São Pedro, 9

Перетворіть потенціал на прибутковість у самому серці Монте-Ешторіла.

Відкрийте для себе унікальну інвестиційну можливість за однією з найпрестижніших адрес на лінії Кашкайш. Ця знакова будівля, розташована всього за 100 метрів від легендарного саду Жардін-душ-Пасаріньюш (Jardim Carlos Anjos), поєднує в собі привілейоване розташування, історичний шарм та численні можливості для використання — житло, комерція або сфера послуг.

Будівля повністю вільна і пропонує:
- Перший поверх та підвал з історією ресторанного бізнесу (колишній Cozinha do Mar)
- Дві квартири на другому поверсі: T0 та T2 з потенціалом для розширення
- Можливість добудови поверху та насолоди ексклюзивними краєвидами на регіон

Оточена чарівними готелями, ресторанами та літніми терасами, ця нерухомість знаходиться в епіцентрі національного та міжнародного туризму, готова генерувати стабільний дохід та капіталізацію.

Прибутковість та потенціал

- Престижне розташування: елітна та розвинена зона поблизу пляжів Ешторіла, відома своїм історичним шармом
- Універсальність використання: бутик-готель, місцеве житло, стильний ресторан або ексклюзивні офісні приміщення
- Податкові пільги ARU: унікальні переваги, такі як звільнення від податку IMT при купівлі, звільнення від податку IMI на 3 роки, податкові відрахування та знижені ставки податку на приріст капіталу та дохід від оренди
- Потенціал зростання вартості: можливість розширення та оптимізації кожного простору для максимізації прибутковості

Монте-Ешторіл: Традиції та престиж

Монте-Ешторіл є синонімом ексклюзивності з початку XX століття, відомий як місце зустрічей аристократії та притулок європейської еліти під час Другої світової війни. Сьогодні він залишається одним із найбільш затребуваних районів Кашкайша з палацами, розкішними віллами та чарівними готелями, що приваблює португальські родини та міжнародних інвесторів.

✨ Ексклюзивне розташування, унікальні податкові пільги та численні можливості для розвитку.
� Монте-Ешторіл – інвестиція, що поєднує традиції, шарм та прибутковість.

Про нас

Ми — відзначена нагородами багатопрофільна команда з великим досвідом у всіх сферах нерухомості. Ми працюємо в партнерстві з мережею CENTURY21 та групою.