Земельна ділянка на продаж , Lourel

**Сільськогосподарська ділянка з високим стратегічним потенціалом | Кампу-Разу - Сінтра**

Сільськогосподарська ділянка площею **34 860 м²**, розташована в **Кампу-Разу, Сінтра**, приблизно за 3 км від міста, у зоні з чудовою доступністю, вигідним розташуванням біля дороги та потенціалом для майбутнього зростання вартості.

Об'єкт має прямий доступ до доріг **EN9 та EN250-1**, зі швидким сполученням з **IC19, A16 та основними магістралями Лісабонської агломерації**, що забезпечує ефективне сполучення з Сінтрою, Лісабоном, Кашкайшем та прилеглими районами.

**Основні переваги: **

Загальна площа: **34 860 м²**
Стратегічне розташування в Кампу-Разу - Сінтра
Чудова видимість та доступність
Зручні під'їзні шляхи
Історія містобудівного розгляду з попереднім муніципальним аналізом
Потенціал для майбутнього підвищення вартості шляхом перегляду містобудівних норм

**Контекст та потенціал: **

Ділянка має історію муніципального розгляду, пов'язану з проєктом у сфері громадського харчування та дозвілля, що є важливим елементом для майбутньої переоцінки через **Запит на попередню інформацію (PIP)**, за умови дотримання чинних містобудівних норм та отримання схвалення від компетентних органів.

Це може бути можливістю для інвесторів, які шукають актив з потенціалом для проєктів, пов'язаних з **громадським харчуванням, послугами, торгівлею, дозвіллям, туристичною підтримкою або змішаними рішеннями**, за умови юридичної та містобудівної відповідності.

**Поточна класифікація: ** сільськогосподарська ділянка.
Будь-яке втручання, зміна цільового призначення або забудова потребують висновку та схвалення компетентними органами.

Для отримання додаткової інформації, документації або попереднього аналізу, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Енергетичний клас: Звільнено

ref: PB2021211.