Terreno à venda na Lourel

**Terreno rústico com elevado potencial estratégico | Campo Raso - Sintra**

Terreno rústico com **34.860 m²**, localizado em **Campo Raso, Sintra**, a cerca de 3 km da vila, numa zona com excelente acessibilidade, exposição rodoviária e potencial de valorização futura.

O imóvel beneficia de acessos diretos pela **EN9 e EN250-1**, com ligação rápida ao **IC19, A16 e principais eixos da Área Metropolitana de Lisboa**, permitindo uma conexão eficiente a Sintra, Lisboa, Cascais e zonas envolventes.

**Principais destaques: **

Área total: **34.860 m²**
Localização estratégica em Campo Raso - Sintra
Excelente exposição e acessibilidade
Bons acessos rodoviários
Histórico de enquadramento urbanístico com análise municipal anterior
Potencial para valorização futura mediante reavaliação urbanística

**Enquadramento e potencial: **

O terreno apresenta histórico de análise municipal associado a projeto de restauração e lazer, constituindo um elemento relevante para futura reavaliação através de **Pedido de Informação Prévia (PIP)**, sempre sujeito às normas urbanísticas em vigor e à aprovação das entidades competentes.

Poderá ser uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com potencial para projetos ligados a **restauração, serviços, comércio, lazer, apoio turístico ou soluções mistas**, mediante viabilidade legal e urbanística.

**Classificação atual: ** terreno rústico.
Qualquer intervenção, alteração de uso ou desenvolvimento carece de parecer e aprovação pelas entidades competentes.

Para mais informações, documentação ou análise preliminar, contacte-nos.
Categoria Energética: Isento

ref: PB2021211.