Окремий будинок чи котедж на продаж , Tramagal

Історична садиба Villa Maria | Трамагал
Представляємо абсолютно унікальну нерухомість на національному ринку: садибу Villa Maria, розташовану в містечку Трамагал, муніципалітет Абрантеш — будинок великої історичної, архітектурної та культурної цінності.
Побудована в 1945 році, Villa Maria була зведена за замовленням родини Едуарду Дуарте Феррейри, однієї з найвпливовіших португальських промислових родин XX століття та центральної постаті в економічному та соціальному розвитку Трамагала завдяки історичному металургійному заводу Metalúrgica Duarte Ferreira. Цей зв'язок надає власності потужного місцевого та регіонального символізму, що виходить далеко за межі звичайної сільської садиби.

Авторська архітектура
Проєкт головного будинку належить видатному архітектору Порфіріу Пардалу Монтейру, одному з найвизначніших імен португальської архітектури, лауреату численних премій Валмор та автору деяких із найбільш знакових споруд країни.
Будинок має палацову архітектуру, масштабну та величну, що відображає соціальний статус свого першого власника та якість будівництва, притаманну великим панським садибам першої половини XX століття.

Характеристики об'єкта
Загальна приватна площа: близько 727 м²
Велика кількість приміщень (T20 / 28 кімнат), розподілених на кілька поверхів
Оригінальні дерев'яні підлоги, просторі зали, високі стелі та чудове природне освітлення
Земельна ділянка площею близько 35 000 м², частково в міській зоні, з потенціалом для забудови
Доглянуті сади, озеро, перголи та зовнішні зони, що доповнюють архітектурний та ландшафтний ансамбль
Клас енергоефективності: C

Власність зберігає свій оригінальний вигляд і потребує реставраційних робіт, що дозволяє майбутньому власнику підвищити цінність об'єкта, зберігаючи його історичну ідентичність.

Стратегічне розташування
Розташована в привілейованій зоні Трамагала:
Поруч із залізничною станцією (лінія Бейра-Байша)
Зручний доступ до автомагістралі A23 та основних національних доріг
На невеликій відстані від Сантарена, Абрантеша та Лісабона
У регіоні, багатому на природну та історичну спадщину, як-от річка Тежу та замок Алмоурол

Потенціал для інвестицій
Завдяки своїм унікальним характеристикам Villa Maria ідеально під.