Moradia independente à venda em Tramagal

Quinta Histórica “Villa Maria” | Tramagal
Apresenta-se uma propriedade absolutamente singular no panorama imobiliário nacional: a Quinta Villa Maria, situada na vila do Tramagal, concelho de Abrantes, uma casa de grande valor histórico, arquitetónico e patrimonial.
Construída em 1945, a Villa Maria foi mandada edificar pela família de Eduardo Duarte Ferreira, uma das mais influentes famílias industriais portuguesas do século XX e figura central no desenvolvimento económico e social do Tramagal, através da histórica Metalúrgica Duarte Ferreira. Esta ligação confere à propriedade um forte simbolismo local e regional, indo muito além de uma simples quinta rural.
Arquitetura de Autor
O projeto da casa principal é da autoria do prestigiado Arquiteto Porfírio Pardal Monteiro, um dos nomes maiores da arquitetura portuguesa, vencedor de vários Prémios Valmor e responsável por algumas das obras mais emblemáticas do país.
A moradia apresenta uma arquitetura apalaçada, de grande escala e imponência, refletindo o estatuto social do seu proprietário original e a qualidade construtiva típica das grandes casas senhoriais da primeira metade do século XX.
Características do Imóvel

Área Bruta Privativa: cerca de 727 m²
Número elevado de divisões (T20 / 28 assoalhadas) distribuídas por vários pisos
Soalhos e madeiras originais, amplas salas, pé-direito generoso e excelente luminosidade
Terreno com cerca de 35.000 m², parte em zona urbana, com potencial construtivo
Jardins maduros, lago, pérgulas e zonas exteriores que integram o conjunto arquitetónico e paisagístico
Categoria Energética: C

A propriedade mantém a sua traça original e necessita de obras de reabilitação, o que permite ao futuro proprietário valorizar o imóvel respeitando a sua identidade histórica.
� Localização Estratégica
Situada numa zona privilegiada do Tramagal:

Próxima da estação ferroviária (Linha da Beira Baixa)
Bons acessos à A23 e principais vias nacionais
A curta distância de Santarém, Abrantes e Lisboa
Inserida numa região rica em património natural e histórico, como o Rio Tejo e o Castelo de Almourol

� Potencial de Valorização
Pelas suas características únicas, a Villa Maria é ideal para:

Residência familiar de prestígio
Hotel de charme / turismo rural de alto nível
Projeto cultural, institucional ou de eventos
Investimento patrimonial com forte valorização futura

Porque é uma angariação diferenciadora
✔ Casa com autor reconhecido✔ Ligação direta à história industrial portuguesa✔ Dimensão, terreno e localização raros✔ Imóvel com narrativa, identidade e legado .