Будівля змішаного призначення на продаж у Rua Augusto Hilário, 29

Продається будівля в самому серці історичної частини міста Візеу з великим потенціалом зростання вартості — ідеальний варіант для житлового або туристичного проєкту (наприклад: студії для оренди, локальне розміщення або студентський гуртожиток).

� Характеристики нерухомості:
• Площа одного поверху: 120 м²
• Можливість зведення 4 поверхів, загальна площа — до 480 м²
• Кам’яна конструкція в хорошому стані, що суттєво знижує витрати на реконструкцію
• Орієнтовний бюджет на реконструкцію: приблизно 750 €/м² (360 000 €) на основі існуючої структури

� Юридичний статус і проєкт:
• Раніше був затверджений архітектурний проєкт, який наразі втратив чинність
• Новий власник може повторно подати попередній проєкт, що дозволить уникнути додаткових витрат і затримок
• Будівля вільна від орендарів – готова до негайної реконструкції

� Привілейоване розташування:
• Історична зона з унікальною атмосферою та зростаючою привабливістю
• Поруч знаходяться магазини, послуги, туристичні об’єкти та університети
• Відмінна можливість облаштувати 12 студій з високим потенціалом доходу

� Ідеально підходить для інвесторів або забудовників, які шукають один із найбільших доступних об’єктів для реконструкції в історичному центрі Візеу з високим рівнем прибутковості.

� Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації, перегляду попереднього проєкту та організації візиту.