Будівля на продаж у Rua do provedor, 9

São José, Ponta Delgada

2 000 000 €

1 221 м² 1 638€/м²

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

ЧУДОВА ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ У СЕРЦІ МІСТА ПОНТА-ДЕЛГАДА, острів Сан-Мігель, Азорські острови

5-поверхова будівля, розташована в історичному центрі Понта-Делгада (парафія Сан-Жозе). Ця велична споруда вирізняється своїм привілейованим розташуванням, межуючи з вулицями Руа-Каетано-де-Андраде-Альбукерке та Руа-ду-Проведор. Завдяки високому потенціалу для різноманітного використання, це унікальна можливість для інвесторів, які шукають універсальну нерухомість з великою стратегічною цінністю.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА
Загальна площа ділянки (будівля + паркінг): 827 м²
Площа забудови (перший поверх): 505 м²
Паркінг: місткість 11 автомобілів (322 м²)

Площі забудови:
Підвал: 49 м²
Поверх 0 (перший поверх): 505 м²
Поверх 1: 516 м²
Поверх 2: 88 м²
Поверх 3: 63 м²
Загальна площа забудови: 1 221 м²

Потенціал для розширення:
Площа для підземного паркінгу: 1 654 м² (2 підвальні поверхи)
Площа, передбачена для додаткового будівництва: 2 544 м² (3 поверхи + вежа)
Загальний будівельний потенціал (будівля + паркінг): 4 198 м²

ПОТЕНЦІАЛ ВИКОРИСТАННЯ
Завдяки своїй архітектурі та інфраструктурі, цей об'єкт ідеально адаптується до різних цілей, таких як:
Житловий комплекс: ідеально підходить для елітних апартаментів або багатоквартирного житла в центрі міста.
Туризм та готельний бізнес: чудовий варіант для бутик-готелю або місцевого розміщення, враховуючи зростаючий попит на якісне житло в регіоні.
Комерція та послуги: ідеальний простір для офісів, штаб-квартир компаній, клінік, бізнес-центрів або торгових закладів.
Бізнес-центр або коворкінг: з огляду на зростаючу цифровізацію та попит на гнучкі робочі простори, ця нерухомість є стратегічним варіантом для компаній.

ПРИМІТКИ: Будь-які наміри щодо реконструкції, перебудови або зміни існуючого об'єкта повинні бути спроєктовані та подані за рахунок потенційного покупця для аналізу та затвердження муніципалітетом Понта-Делгада.

ПРИВІЛЕЙОВАНЕ РОЗТАШУВАННЯ
Цей об'єкт має перевагу центрального розташування з легким доступом, перебуваючи в зоні з великим потоком мешканців і туристів. Поруч із багатьма визначними місцями, такими як:
Порташ-да-Сідаде та історичний центр
Авеніда Маргінал та пристань Понта-Делгада
Готелі, ресторани, традиційна торгівля.