Оренда квартира T1 у Rua de Arroios, 89

✨ Повністю відновлена у 2022 році та з капітальним ремонтом, завершеним у жовтні 2026 року, ця сучасна та мінімалістична квартира вирізняється повною приватністю, будучи єдиним об'єктом у цьому просторі та маючи окремий/незалежний вхід (без спільних зон користування з сусідами).

� КВАРТИРА (Напівоблаштована) • Приватність і спокій:
• Розташована на 1-му відступному поверсі в цегляному будинку.
• Розумний дизайн: T0, перетворена на T1, з елегантними вертикальними вставками з матового скла в стіні спальні та розсувними дверима з матового скла з рейками з нержавіючої сталі в спальні та ванній кімнаті (максимальний простір).
• Преміальна підлога: безшовний мікроцемент у передпокої, кухні та ванній кімнаті, що ідеально контрастує з бамбуковою підлогою у вітальні та спальні.
• Комфорт та ізоляція: гарне природне освітлення, високоякісні віконні рами та світлонепроникні ролети (blackout) на всіх вікнах.
• Технології та фонова музика: центральна радіосистема з вбудованими в стелю динаміками в усіх кімнатах (вітальня, спальня та ванна кімната), відеодомофон та броньовані двері.
• Спальня: обладнана двоспальним ліжком, шафою та підвісною стелею з непрямим LED-освітленням.
• Вітальня: включає диван на дві особи та обідній стіл.

� ОБЛАДНАНА КУХНЯ:
• Електрична духовка, індукційна плита, витяжка, холодильник та сучасний бойлер на 80 літрів.
• Шафи з чудовим вертикальним зберіганням та пральна машина, функціонально встановлена на терасі.

☀️ ПРИВАТНА ТЕРАСА:
• Елегантна підлога зі світлого декінгу, сонячний душ для спекотних днів у столиці та стильний гриль.
• Повністю захищена високоякісними дерев'яними решітками, обладнана сонцезахисним тентом, вбудованою лавкою та нічним LED-освітленням.

� ВИНЯТКОВЕ РОЗТАШУВАННЯ
Розташована на вулиці, що дала назву жвавому району Арройос, її центральне розташування є винятковим:
• Менш ніж за 5 хвилин пішки до всіх видів послуг (державних та приватних), 2 станцій метро та мережі автобусів.
• Менш ніж за 100 метрів від 2 станцій велосипедів GIRA.
• Можливість безкоштовного отримання паркувального дозволу (EMEL) для вашого автомобіля.

� УМОВИ ОРЕНДИ ТА СТАБІЛЬНІСТЬ:
• Щомісячна орендна плата: 1 200,00 €.
• Антиінфляційна гарантія: довгостр.