Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua António Nobre, 71

Будинок з 5 спальнями та басейном у центрі Ермесінде

Шукаєте простору нерухомість, як для особистого користування, так і як інвестицію для короткострокової оренди або гостьового будинку?

Цей будинок з 5 спальнями, який можна адаптувати до 7 кімнат, розташований у престижному районі міста, на тупиковій вулиці.

З загальною площею забудови 510 м², ця нерухомість може стати правильним вибором для ваших майбутніх планів, дозволяючи вам отримати прибуток від інвестицій у бізнес з оренди кімнат на короткострокове або середньострокове проживання.

Центральне розташування та близькість до залізничної станції Ермесінде є важливими перевагами для туристів, які шукають житло за межами Порту.

Нерухомість включає підвал, цокольний поверх, перший поверх, мансарду, комору та задній басейн — особливості, що підкреслюють її потенціал.

Ось детальний опис нерухомості:

Підвал:
- Гараж на 3/4 автомобілі, туалет та комора.

Цокольний поверх:
- Вітальня та одна спальня, обидві з виходом на схід;
- Повноцінний туалет із природним освітленням, що обслуговує соціальну зону;
- Офіс площею 7,61 м²;
- Їдальня з каміном та кухня відкритого планування, з маркізою, що виходить на захід;
- Пральня та регіональна кухня в коморі.

Перший поверх:
- Майстер-люкс, що виходить на схід, з невеликою гардеробною та балконом;
- Спальня, що виходить на схід, з виходом на балкон, спільний з майстер-люксом;
- Люкс, що виходить на захід, з виходом на терасу;
- Друга спальня, що виходить на захід, з виходом на терасу, спільну з люксом;
- Повноцінний туалет з природним освітленням, що обслуговує приватну зону.

Мансарда:
- Простір з природним освітленням, приблизно 70 м², який можна адаптувати до двох додаткових кімнат;
- Повноцінний туалет.

Зовнішня територія:
- Невеликий сад спереду та збоку від будинку, з підігрівом басейну ззаду.

Видатні особливості:
- Кондиціонер встановлено в коридорі цокольного поверху;
- Кондиціонер у 4 спальнях першого поверху;
- Кухня обладнана індукційною плитою, духовкою, витяжкою, холодильником, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною;
- Теплові та електричні жалюзі, керовані зі смартфона;
- Сонячні панелі для нагріву санітарної води;
- Вікна з подвійним склом з аргоном (покращують тепло