Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Doutor José Marinho, 254

Чудовий одноповерховий будинок з 2+2 спальнями та доступом до горища
Опис будинку:
Відкрийте для себе цей чарівний одноповерховий будинок з 3 фасадами, розташований на ділянці площею 278 м², ідеальний для тих, хто шукає комфорт та спокій.
Розташований на двох рівнях (T2), цей будинок пропонує придатне для використання горище з двома кімнатами та ванною кімнатою з душем, яке можна перетворити на додатковий простір на ваш смак.
Розташований у дуже тихому районі, він ідеально підходить для тих, хто хоче втекти від міської метушні.
При вході вас зустріне хол, що веде до вітальні з каміном та системою рекуперації тепла, що створює затишну атмосферу в холодні місяці.
Кухня повністю обладнана та має їдальню, ідеальну для сімейних обідів.
Вілла також має повноцінну ванну кімнату з душовою кабіною, дві спальні та хол.
Підлога з ламінату з вишневого дерева надає елегантності та затишку всьому будинку. Вікна з подвійним склінням забезпечують чудову тепло- та звукоізоляцію на головному фасаді, тоді як вікна з тильного боку дерев'яні.
Ззовні насолоджуйтесь садом спереду та патіо з барбекю ззаду, ідеальним для відпочинку та спілкування. Також є невеликий город з кількома фруктовими деревами, ідеальний для любителів природи та садівництва.
Власність включає прилеглі господарські будівлі та окремий гараж на два автомобілі загальною площею 60,56 м².
Загальною площею 233,10 м² та корисною площею 186 м², цей будинок, побудований у 1984 році, знаходиться в хорошому стані та підходить для людей з обмеженою мобільністю.
Опалення електричне, а південна, східна та західна орієнтація забезпечують чудову сонячну експозицію.
Транспорт:
Автобусні зупинки STCP приблизно за 250 метрів та поблизу станцій метро Cândido dos Reis (1 км) та Custoias (1,3 км).
Увага:
1. - Процес легалізації та виправлення зони був завершений у мерії Матозіньюш, отримавши дозвіл на проживання 10 жовтня 2025 року.
2. - Наступним кроком була подача Форми 1 до Податкового агентства з присвоєнням сертифіката реєстрації власності з новою кадастровою статтею, а потім її подання та передача всієї документації 4 березня 2026 року до Реєстру власності Матозіньюш для завершення.
3. - Оновлення 20 квітня 2026 року
3.1 - Процес завершено в Реєстрі власності Мат