Сільська садиба на продаж , N222-3

Кінта з будинком та складом у межах міста — Сан-Жуан-да-Пешкейра, Дору

Розташована на схилі південного берега річки Дору, ця кінта (маєток) має ідилічне розташування та вирізняється рідкісною красою. Знаходячись у межах міста Сан-Жуан-да-Пешкейра та маючи статус землі під забудову згідно з генеральним планом (PDM), вона є винятковою можливістю для інвестицій, розвитку туризму або житлового проєкту.

Основні характеристики

Головний будинок: крита площа 120 м², ідеально підходить для власного проживання, сільського туризму або як база для проєкту місцевого розміщення.

Склад/виробничі приміщення: друга будівля з п'ятьма приміщеннями та 124 м² критої площі, універсальна для логістики, ремісничого виробництва, винного туризму або ресторанного бізнесу.

Земельна ділянка: близько 10 000 м² (1 гектар), частково з виноградниками, з чудовими умовами сонячного освітлення та панорамними видами на долину Дору.

Міське розташування: власність знаходиться в межах міста, має потенціал для забудови та можливість поділу на ділянки для будівництва приватних будинків, згідно з чинними нормами.

Престижне сусідство: оточена одними з найкращих винних маєтків долини Дору, що підвищує цінність та привабливість інвестиції.

Доступність та оточення: близькість до послуг, магазинів та туристичних маршрутів Дору, що гарантує зручність та попит протягом усього року.

Потенційні варіанти використання

Чарівний готель: створення незалежних номерів, інтегруючи головний будинок та нові споруди, підкреслюючи автентичність регіону Дору.

Ресторан високого рівня: використання складу як бази, з акцентом на регіональні продукти та вина.

Проєкт винного туризму: комплексний досвід із дегустаціями, гастрономією та заходами.

Житлова забудова: розвиток приватних будинків в унікальному місці, використовуючи переваги розташування на міській землі та статус ділянки під забудову.

Переваги, що підвищують інвестиційну привабливість

Знаходиться в межах міста та має класифікацію PDM, що дозволяє забудову.
Дві вже існуючі будівлі, що скорочує терміни реалізації проєкту.
Високий попит та міжнародна популярність ландшафтного та винно-туристичного контексту.

Примітки

Будь-яке майбутнє втручання п