Монте Алентежу на продаж у Estrada N2 б/н

Монте Алентежано з 4 спальнями, бібліотекою, будинком з інтегрованою кухнею та басейном, реконструйований у 2022 році, за 5 хвилин від центру Монтемор-о-Ново по N2, зараз під AL (@monte_casa_branca).
Маєток має 100 м фасаду вздовж N2 і займає 3,6 га, що складаються з вирівняних та оброблених оливкових гаїв, пагорбів Алентежу з 270 м2 загальної площі, басейну з обробкою солі та внутрішнього дворика (100% легально).
Ділянка, яка побудована на одному поверсі, складається з 2 корпусів, з'єднаних приймальнею, яка розділяє зону спалень і бібліотеки та головний будинок, де розташована зона відпочинку та кухня.
Спальні, 1 з яких люкс, мають площу 16 м2, і ми зберегли оригінальні склепінчасті стелі будинку.
Бібліотеку з каміном можна перетворити на спальню або кухню, якщо ви зацікавлені в розділенні 2 корпусів.
У всіх кімнатах будинку є кондиціонер.
Дах був реконструйований, включаючи клеєну ламіновану дерев'яну конструкцію та теплоізоляцію.
У будинку площею 60 м2 з високими стелями ви знайдете кухню з островом італійського виробництва та сучасними лініями з побутовою технікою SMEG, а також обідню зону та вітальню з прямим виходом на вулицю.
У реконструкції були використані будівельні рішення вищої якості з метою підвищення комфорту та довговічності застосованих матеріалів, серед яких ми виділяємо підняту безперервну підлогу з гладкого та лакованого бетону, що забезпечує більший тепловий комфорт, алюмінієві вікна Reynaers з прихованим профілем і подвійним склінням з покриттям з низькою емісією та вікна JJ Teixeira.
Зовні було виділено внутрішній дворик площею 2000 м2 для використання будинком, який включає басейн (50 м2), старий резервуар і кілька фруктових дерев.
Маєток має оливковий гай (+- 180 оливкових дерев), який був відновлений, обрізаний та оброблений у 2022 році. Перше виробництво після обрізки буде у 2024 році.
На пагорбі є електромережа, легальний колодязь із системою очищення питної води (питної води немає), невістка з баком і септик для очищення стічних вод.
У передній частині вздовж N2 маєток перетинає струмок, який в останній зміні PDM перейшов із сільської зони в міську, що дозволяє виділити ділянку площею 5000 м2 між N2 та існуючим струмком. У районі є ідентична ділянка (3800 м2) на продаж за 75 000 євро, яка м