Monte alentejano à venda na Estrada N2 s/n

Monte alentejano com 4 quartos, biblioteca, casão com cozinha integrada e piscina, reconstruído em 2022, a 5min do centro de Montemor-o-Novo na N2, atualmente em regime de AL (@monte_casa_branca).
A herdade tem 100m de frente para a N2 e desenvolve-se por 3,6ha constituído por olival alinhado e tratado, monte alentejano com 270m2 de área bruta, piscina com tratamento a sal e logradouro (100% legalizado).
O monte, que se desenvolve num único piso, é composto por 2 corpos unidos por um hall que divide a zona de quartos e biblioteca e o casão onde se encontra a zona de lazer e cozinha.
Os quartos, 1 deles em suite, têm 16m2 e mantivemos os tetos originais abobadados da casa.
A biblioteca com lareira, pode ser reconvertida em quarto ou cozinha, caso haja interesse em dividir os 2 corpos.
Todas as divisões da casa têm ar condicionado.
O telhado foi reconstruído para incluir estrutura em madeira lamelada colada e isolamento térmico.
No casão de 60m2 e teto alto, encontra a cozinha com ilha de fabrico italiano e linhas modernas com eletrodomésticos da SMEG e a zona de jantar e estar com acesso direto ao exterior.
Na reconstrução foram usadas soluções construtivas de qualidade superior com o intuito de aumentar o conforto e durabilidade dos materiais aplicados, no qual destacamos o pavimento sobrelevado contínuo em betão afagado e envernizado que permite um maior conforto térmico, caixilharia alumínio reynaers de perfil oculto e vidro duplo com capa low-e e carpintarias JJ Teixeira.
No exterior, foi alocado ao uso da casa um logradouro de 2000m2 que inclui piscina (50m2), tanque antigo e várias árvores de fruto.
A quinta tem um olival alinhado (+- 180 oliveiras), que foi recuperado, podado e tratado em 2022. A primeira produção pós poda será em 2024.
O monte tem eletricidade da rede, furo legalizado com sistema de tratamento para água de consumo (não tem água da rede), nora com tanque e fossa sética para tratamento dos esgotos.
Na frente junto à N2, a quinta é atravessada por ribeiro que, na última alteração do PDM passou de zona rural para zona urbana, permitindo assim o destaque de uma parcela de 5000m2 entre a N2 e o ribeiro existente. Na vizinhança existe parcela idêntica (3800m2) à venda por 75.000€, o que se poderá tornar numa fonte de rendimento acrescida.
Poderá ser vendido mobilado e decorado (salvo algumas peças pessoais), mediante negociação.
Venha visitar!