Дуплекс на продаж , Alta - Praça da República

У самому серці міста Коїмбра, в історичній зоні, розташований унікальний об'єкт для інвестицій.

Нерухомість з привілейованими характеристиками, зручним доступом та панорамним видом на річку Мондегу в місті Коїмбра.

Будівля з ліфтом, по дві квартири на поверсі.

Чудовий інвестиційний потенціал як для здачі в оренду студій чи кімнат;

Зручне транспортне сполучення (маршрути 29, 6, 27), потенціал для довгострокової оренди, а також для тимчасового або короткострокового проживання, враховуючи близькість до факультетів Поло I, Поло III та Інституту Мігеля Торги.

Розташований приблизно за 15 хвилин ходьби від Університету Коїмбри в районі Альта-де-Коїмбра (об'єкт всесвітньої спадщини ЮНЕСКО) та площі Республіки з її садом Жардін-да-Серея.

Приміщення мають чудову площу та високі стелі у дуплексі.

Головний поверх має 2 окремі входи; складається з передпокою, великої кухні з обідньою зоною + комори (можливість облаштування санвузла), просторої вітальні з великою кількістю світла (потенціал для створення 2 окремих кімнат), головного санвузла та трьох великих спалень.

Верхня частина поверху, також з окремим входом та доступом до ліфта, складається з 2 спалень, обидві з власними ванними кімнатами, приміщення (пральня площею близько 15 м², з потенціалом для облаштування міні-кухні та вітальні) та ще однієї кімнати площею близько 45 м².

Оскільки ремонтні роботи виконуються власником, вартість надається за запитом.

До відома: ПДВ на будівельні роботи в історичному центрі становить 6%.

Будівля проходить етап реконструкції, встановлено новий дах з теплоізоляцією.

Вигідна інвестиція.

Не пропустіть цю можливість для життя.

Заплануйте віртуальний або особистий візит з Крістіною Марією Гомес.