Будівля на продаж у Rua da Bica de Duarte Belo б/н

Монументальна будівля в районі Біка з 5 поверхами – Чудова інвестиція

Розташована на одній з найкрасивіших вулиць світу, в районі Біка, ця будівля, класифікована як національна пам'ятка, є унікальною інвестиційною можливістю. Будівля має 5 поверхів, включаючи 1 комерційний поверх (ресторан/піцерія) та житлові приміщення, здані в оренду за нещодавніми контрактами, що забезпечує гарантований дохід та потенціал для різного використання.

Характеристики будівлі
Кожен житловий поверх займає окрему одиницю, що складається з:
Вітальні з невеликим балконом.
Кухні, обладнаної коморою.
Коридору, кабінету та 3 спалень (суміжних).
Ванної кімнати.

Верхній поверх: Мансарда з такою ж площею, як і нижні поверхи.

Нижній поверх: Комерційне приміщення, яке наразі займає ресторан/піцерія.

Зовнішні зони:
Внутрішній дворик позаду будівлі для освітлення та циркуляції повітря.
Балкони з видом на місто та річку.

Основні моменти та унікальні характеристики
Розташування на історичній та знаковій вулиці, яку порівнюють з Єлисейськими полями та П'ятою авеню.
Будівля в хорошому стані, де з часом проводилися технічні роботи.
Привілейована сонячна експозиція (схід, південь та захід).

Варіанти інвестування
Дохід: Оскільки квартири та комерційні приміщення вже здані в оренду, це гарантує фінансову стабільність.
Використання: Можливість перетворення на місцеве житло або бутик-готель (за умови дотримання нормативних вимог).
Зростання вартості активів: Розташування та історичний статус роблять цю нерухомість престижним активом.

Запишіться на перегляд!