Офіс на продаж , Expo Norte

Офісні приміщення на продаж у преміальній зоні Парку Націй
Місцезнаходження: Парк Націй (Parque das Nações), Лісабон
Загальна приватна площа: 795 м²
Загальна залежна площа: 291 м²
Загальна площа брутто: 1 086 м²
Основні характеристики:

Повний поверх: Ця нерухомість займає весь 1-й поверх 3-поверхової офісної будівлі, забезпечуючи ексклюзивне та приватне середовище.
Планування: Сучасне планування, що включає 22 кабінети, 4 санвузли, 2 зони для харчування та відпочинку, а також приміщення для зберігання та ІТ-інфраструктури.
Паркування: Включає 18 паркувальних місць на 1-му підземному рівні, що гарантує зручність та безпеку для співробітників і відвідувачів.
Безпека: Рецепція з цілодобовою охороною.
Договір оренди: Наразі об'єкт зданий в оренду до 31 січня 2032 року, що забезпечує стабільність та прогнозованість доходу.
Приваблива дохідність (YIELD): З дохідністю близько 6,8% цей об'єкт є чудовою інвестиційною можливістю, що поєднує преміальне розташування та солідну рентабельність.

Переваги розташування:
Парк Націй — один із найсучасніших і найдинамічніших районів Лісабона, що пропонує широкий спектр послуг, комерційних об'єктів та варіантів дозвілля. Близькість до річки Тежу, розвинена транспортна інфраструктура та легкий доступ до основних магістралей міста Лісабона роблять це місце надзвичайно привабливим для компаній усіх секторів.
Ідеально підходить для:

Інвесторів, які шукають актив із гарантованим доходом та високим потенціалом зростання вартості.

Це унікальна можливість придбати знакову нерухомість в одному з найбільш затребуваних районів Лісабона.