Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Santo Estevão, 195

Будівля | Фамойнш | Висока рентабельність - 11% - Місцеве розміщення (Alojamento Local)

2-поверхова будівля у Фамойнші, загальною приватною площею 523 м², відмінної якості будівництва, зі швидким доступом до швидкісних магістралей A9, IC 16, CRIL.

Об'єкт зареєстрований як цілісна власність, розділена на 2 поверхи. Поверх 0 (перший поверх) має комерційне призначення і наразі приносить прибуток завдяки оренді в режимі місцевого розміщення та короткострокової оренди.

Поверх 0:
- Вхідний хол;
- 11 люксів;
- Вітальня;
- Обладнана кухня (2 пральні та посудомийні машини, 2 холодильники, 2 духовки, 2 індукційні плити);
- 2 гостьові санвузли;
- Потужна система кондиціонування;

Поверх 1 (дуплекс T3):
- 3 спальні;
- Кухня;
- Комора;
- Вітальня;
- Вхідний хол;
- 2 санвузли.

Поверх 2:
- Простора зона, яку можна використовувати для відпочинку.

Висока рентабельність цієї будівлі є гарантованою. Наразі об'єкт має валову рентабельність близько 11%.

Характеристики об'єкта:
Повністю обладнані кухні;
Вітальня з балконом та видом на міський парк Муїнью-ду-Гізу;
Просторі та добре сплановані кімнати;
Відмінна інсоляція (північ/південь);
Санвузли в люксах з душовими піддонами;
Перший поверх з потужним кондиціонером;
Закритий гараж на 1 автомобіль та додаткове місце для зберігання;
Прямий доступ до житла з вулиці;

Розташування:
Лише за 5 хвилин знаходяться:
- Супермаркети (Continente, Lidl, Aldi);
- Торговий центр UBBO;
- Доступ до швидкісних доріг та автомагістралей;
- 3 автобусні зупинки з інтервалом руху 20 хвилин до центру міста;
- Міський парк Муїнью-ду-Гізу;

Це чудова можливість для отримання прибутку від ваших інвестицій (річна віддача вища за середню по сектору).

Зв'яжіться зі мною, щоб отримати більше інформації про цю фантастичну нерухомість та домовитися про візит!