Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Manuel Luis Júnior б/н

Чарівний спарений будинок із комерційним потенціалом у Віла-де-Гойш

Відчуйте чарівність цього виняткового спареного будинку в спокійному містечку Віла-де-Гойш, який пропонує унікальне поєднання житлового комфорту та комерційних можливостей. Ця нерухомість, що вирізняється поєднанням сланцю та цегляної кладки, є універсальним полотном як для житла, так і для підприємницької діяльності.

Основні характеристики:

Ціна: 28 500 євро
Площа забудови: 87 м2
Корисна площа: 174 м2
Відкрита площа: 90 м2
4 спальні
1 ванна кімната
1 кухня
1 вітальня/їдальня
2 комерційні приміщення
2 кабінети
Винний льох
Комори
2 тераси
Сад із фруктовими деревами

Увійшовши, ви потрапляєте в затишну вітальню з умивальником, мозаїчною підлогою та стінами, що створює чарівну атмосферу для гостей. Будинок переходить у ванну кімнату з основними зручностями та ретельно спроектовану зону для бакалійної крамниці, яка чекає на останні штрихи, щоб створити функціональний комерційний простір. У будинку є два кабінети, доповнені просторими терасами, з яких відкривається захопливий вид на мальовничу долину річки Сейра, і які отримують багато сонячного світла, що робить їх ідеальними місцями для відпочинку та спілкування.

Верхній поверх, ідеальний для комерційної діяльності, пропонує можливість відкриття для публіки, тоді як нижній поверх надає можливість оновлення та перетворення на затишний житловий притулок. Прикрашений відкритими стінами зі сланцю, які випромінюють природну красу, нижній рівень обіцяє просторі приміщення з мальовничим видом на пишну долину Сейра.

Зовні сад, прикрашений фруктовими деревами, підкреслює чарівність нерухомості, доповнюючи її спокійною атмосферою біля мальовничого фонтану, колодязя та сланцевого тунелю. Для купівлі доступні додаткові ділянки сусідньої землі, що дає можливість розширити та персоналізувати зовнішній простір на ваш смак.

Розташована всього за 2 км від чудового річкового пляжу та місцевого кафе, а також лише за 12 км їзди від містечка Віла-де-Гойш з численними зручностями, ця нерухомість поєднує в собі сільську тишу з зручним доступом до основних послуг. Місто Коїмбра знаходиться за 50 км, а аеропорт Порту — за 2 години їзди, що забезпечує зв'язок.