Moradia geminada à venda na Rua Manuel Luis Júnior s/n

Encantadora Moradia Geminada com Potencial Comercial na Vila de Góis

Abrace o fascínio desta excecional moradia geminada na serena vila de Góis, oferecendo uma combinação única de conforto residencial e oportunidade comercial. Apresentando uma combinação distinta de pedra de xisto e construção em alvenaria, esta propriedade apresenta uma tela versátil tanto para habitação como para empreendimentos empresariais.

Principais características:

Preço: 28.500€
Área Coberta: 87m2
Área Útil: 174m2
Área Descoberta: 90m2
4 Quartos
1 banheiro
1 cozinha
1 sala de estar/jantar
2 Espaços para Comércio
2 escritórios
Adega
Arrumos
2 terraços
Jardim com árvores de fruto

Ao entrar, é recebido por uma acolhedora sala de estar com lavatório, chão em mosaico e paredes em mosaico, criando um ambiente encantador para os visitantes. A casa desdobra-se numa casa de banho com comodidades essenciais e numa zona de mercearia cuidadosamente desenhada, aguardando os últimos retoques para criar um espaço comercial funcional. A propriedade dispõe de duas salas de escritório, complementadas por amplos terraços que oferecem vistas cativantes sobre o pitoresco vale do rio Ceira e desfrutam de luz solar abundante, proporcionando locais ideais para relaxamento e convívio.

O piso superior, ideal para actividades comerciais, acena com disponibilidade para abertura ao público, enquanto o piso inferior apresenta uma oportunidade de renovação e transformação num acolhedor refúgio de habitação. Adornado com paredes expostas de pedra de xisto que transpiram beleza natural, o nível inferior promete espaços generosos com vistas pitorescas sobre o exuberante vale do Ceira.

No exterior, um jardim adornado com árvores de fruto realça o encanto da propriedade, complementado por um ambiente tranquilo perto de uma pitoresca fonte, poço e túnel de xisto. Estão disponíveis para compra parcelas adicionais de terreno adjacente, oferecendo potencial para expandir e personalizar o espaço exterior ao seu gosto.

Localizada a apenas 2 km de uma esplêndida praia fluvial e de um café local, e a apenas 12 km de carro da vila de Góis com comodidades abundantes, esta propriedade combina a tranquilidade rural com um acesso conveniente a serviços essenciais. A cidade de Coimbra fica a 50 km, enquanto o aeroporto do Porto está a 2 horas de carro, garantindo a conectividade com as comodidades e transportes urbanos.

Aproveite esta oportunidade excepcional de possuir um imóvel que alia o conforto residencial ao potencial comercial na encantadora vila de Góis. Visualize as possibilidades e torne hoje mesmo seu este imóvel único.

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