Земельна ділянка на продаж , Adega do Chão

Виноробна садиба з PIP на розгляді для бутик-готелю

У демаркованому регіоні Дору, за 6 хвилин від Пезу-да-Регуа, виноробна садиба площею 47 843 м² із запитом на попередню інформацію (PIP), що перебуває на розгляді, для будівництва 2-поверхового бутик-готелю на 20 номерів.

| Запит на попередню інформацію (PIP): Характеристики запропонованої будівлі |

- Крита площа: 981,70 м² | Відкрита площа: 46 861,30 м²

- Загальна площа забудови: 981,70 м² | Коефіцієнт забудови: 2,05%

- Загальна площа будівництва: 1 777,00 м² (Поверх 0: 981,70 м²; Поверх 1: 795,30 м²)

- Коефіцієнт площі будівництва: 3,71%

- Загальна площа гідроізоляції: 1 431,50 м²
(Будівля: 981,70 м²; Басейн: 69,90 м²; Зовнішнє покриття: 379,90 м²)

- Коефіцієнт площі гідроізоляції: 2,99%

- Максимальна висота фасаду: 8,20 м | Об'єм: 8 049,95 м³

| Опис |

Змішаний об'єкт, що складається з двох частин:

- Сільськогосподарська: Виноробне господарство площею 47 273 м²

- Міська: Дуже стара будівля в руїнах (залишилися лише зовнішні стіни).
Загальна площа ділянки: 570 м² | Площа забудови руїни: 100,03 м² | Загальна площа будівництва: 100,03 м²

| Виноробне виробництво |

- Портвейн: 12 бочок (Pipas) категорії B

- Столове вино: 25 бочок (Pipas)

- Разом: 37 бочок x 550 = 20 350 літрів, що відповідає 27 877 кг.

- Розподіл на площу виноградників 4,5997 га становить 6 060 кг/гектар.

- Середня врожайність, врахована для даного типу виноградників та зони: 6 000 кг/гектар

| Відстані |

- До Пезу-да-Регуа: близько 6 хвилин

- До центру Ламегу: близько 15 хвилин

- До аеродрому Віла-Реал: близько 20 хвилин

- До Віла-Реал: близько 30 хвилин

- До Піньяна: близько 30 хвилин

- До Резенде: близько 40 хвилин

- До Візеу: близько 50 хвилин

- До аеропорту Франсішку Са Карнейру в Порту: близько 1 години 20 хвилин.