Будівля на продаж у Rua Gilberto Rola

БУДИНОК В АЛКАНТАРІ З ЗАТВЕРДЖЕНИМ ПРОЄКТОМ | 750 000 € | ГОТОВИЙ ДО ПОЧАТКУ БУДІВНИЦТВА
Реальна можливість для реконструкції в районі, що стрімко розвивається

Розташований в Алкантарі, поруч із лікарнею CUF Tejo, цей будинок у напівзруйнованому стані вже має затверджений проєкт та ліцензію, готову до оплати, що дозволяє розпочати будівельні роботи без затримок, пов'язаних із процесами погодження.

Ціна: 750 000 €

Основні дані

Проєкт зі збереженням фасаду
Надбудова ще одного поверху
Заплановано 3 поверхи
Корисна площа: 265,64 м²
Загальна площа: 271,46 м²
Земельна ділянка: 107,5 м²
Енергетичний сертифікат: Не потрібен

Ідеально підходить для:

✔ Забудовника, який хоче швидко розпочати роботи
✔ Інвестора, який шукає об'єкт для перепродажу після реконструкції
✔ Проєкту унікального приватного будинку

Стратегічне розташування
Алкантара — один із районів Лісабона з найвищою динамікою зростання вартості, що має такі переваги:

Близькість до річки Тежу
Пряме сполучення з Сантуш та Каїш-ду-Содре
Активне культурне та житлове середовище
Швидкий доступ до автомагістралі A2 та набережної (Marginal)
За кілька хвилин від Національного музею стародавнього мистецтва.

Чому ця можливість особлива

Проєкт уже затверджено
Зменшення адміністративних ризиків
Район з активним попитом
Дефіцит об'єктів для реконструкції в цій зоні
Активи з такими характеристиками та розташуванням рідко з'являються на ринку.

Перегляди можливі (з обмеженнями через стан об'єкта).

Здійснення вашої мрії про нерухомість — наше найбільше досягнення!