Prédio à venda na Rua Gilberto Rola

PRÉDIO EM ALCÂNTARA COM PROJETO APROVADO | 750.000 € | PRONTO A AVANÇAR PARA OBRA
Oportunidade Real de Reabilitação em Zona em Forte Crescimento

Localizado em Alcântara, junto ao Hospital CUF Tejo, este prédio em estado de ruína já dispõe de projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo avançar para obra sem atrasos associados a processos de aprovação.

Preço: 750.000 €

Principais Dados

Projeto com manutenção de fachada

Subida de mais um piso

3 pisos previstos

Área útil: 265,64 m²

Área bruta: 271,46 m²

Terreno: 107,5 m²

Certificação energética: Isento

Ideal para:

✔ Promotor que queira iniciar obra rapidamente
✔ Investidor que procure revenda após reabilitação
✔ Projeto de moradia uni-familiar diferenciada

Localização EstratégicaAlcântara é uma das zonas com maior dinâmica de valorização em Lisboa, beneficiando de:

Proximidade ao rio Tejo

Ligação direta a Santos e Cais do Sodré

Forte presença cultural e residencial

Acessos rápidos à A2 e à Marginal

A poucos minutos do Museu Nacional de Arte Antiga.

Porque Esta Oportunidade É Diferente

Projeto já aprovado

Redução de risco administrativo

Zona com procura ativa

Escassez de imóveis para reabilitação nesta área

Ativos com estas características e localização não surgem com frequência no mercado.

Visitas possíveis (com restrições devido ao estado do imóvel).

A Realização do seu sonho imobiliário é a nossa maior conquista!