Оренда будівля у Rua da Graça

Офісна будівля площею 493 кв. м в оренду в Грасі, одному з найпопулярніших туристичних напрямків міста, неподалік від замку Святого Георгія.

Цей офіс має загальну приватну площу 493 кв. м і розташований на чотирьох рівнях у будівлі з ліфтом.
На першому поверсі розташовані фойє (12 кв. м), дві кімнати (26 кв. м і 38 кв. м), ванна кімната (7 кв. м), міні-кухня (9 кв. м), задній офіс і машинне відділення.
На другому поверсі розташована відкрита робоча зона (456 кв. м) та два офіси (25 кв. м і 38 кв. м).
На третьому поверсі розташована робоча зона площею 46 кв. м і конференц-зал (36 кв. м). Також є тераса площею 35 кв. м.
На четвертому та останньому поверсі розташований офіс (44 кв. м), вітальня з каміном (20 кв. м), ванна кімната (3 кв. м) і комора (3 кв. м).

Планування цієї нерухомості в поєднанні з її розташуванням забезпечує східно-західне сонячне освітлення.

Характеристики:
- Повністю відремонтована будівля
- Орієнтація: Схід/Захід
- Тераса площею близько 35 кв. м
- Подвійне скління
- Дерев'яна підлога
- Кондиціонер
- Чотири паркомісця у спільному гаражі

Нерухомість з ліцензією № 814, виданою.

Сан-Вісенте має привілейоване розташування, що охоплює райони Алфама та Граса, відомі своїм типовим лісабонським стилем життя. З дуже різноманітною та багатою історією, цей район має заклади фаду, маленькі пекарні, продуктові магазини, традиційні крамниці, міфічний блошиний ринок Feira da Ladra та ресторани, що пропонують традиційну гастрономію. Поблизу розташовані зони відпочинку та культури, такі як Національний Пантеон, Палац Сінел де Кордес, Музей Фаду, Муніципальний музей Рібейра Гранде та оглядові майданчики Граса та Сенхора ду Монте з видами на місто. Величезна транспортна мережа, зокрема міфічний трамвай № 28, автобуси та залізнична станція Санта-Аполонія неподалік, початкова та середня школа Жіл Вісенте та дитячий садок Дом Педру IV. Відмінний доступ до міжнародного аеропорту Умберто Дельгадо та 30 хвилин до залізничної лінії до Кашкайша.
Енергетичний рейтинг: C

ref: PROP-025837.